Hauspreise steigen!
Laut einem aktuellen Bericht der amerikanischen Ratingagentur Standard & Poors (S&P), die den Wohnungsmarkt von zehn europäischen Ländern analysiert hat - Belgien, Frankreich, Deutschland, Irland, Italien, den Niederlanden, Portugal, Spanien, der Schweiz und dem Vereinigten Königreich - werden die Immobilienpreise in Portugal in diesem Jahr voraussichtlich um 9,5 % steigen, was bedeutet, dass Portugal zusammen mit Irland , werden die europäischen Länder mit dem stärksten Anstieg der Immobilienpreise sein.
S&P prognostiziert, dass nur im Vereinigten Königreich die Häuserpreise in diesem Jahr gleich bleiben werden, mit Anstiegen in allen anderen Ländern bis 2021. Auf der anderen Seite wird Portugal zu den Ländern mit den höchsten Zuwächsen gehören.
Auch wenn der Immobilienbau hier zunimmt, führt eine starke Nachfrage – national und international – zu einer Wohnungsnot. Die Preise dürften in diesem Jahr um 9,5 Prozent steigen und sich 2019 auf 7 Prozent, 2020 auf 6 Prozent und 2021 auf 5 Prozent verlangsamen. 2017 stiegen die Preise um 10,5 % und 2016 um 7,7 %.
S&P ist jedoch der Ansicht, dass der portugiesische Markt "bezahlbar bleibt", mit einem "Preis-Gewinn-Verhältnis immer noch sieben Prozent unter dem langfristigen Durchschnitt" und dass "ein begrenztes Angebot in Verbindung mit einer starken Inlands- und Auslandsnachfrage die Inflation der Häuserpreise anheizt".
S&P geht davon aus, dass Portugals Wirtschaftswachstum in diesem Jahr trotz einer Verlangsamung gegenüber 2017 "solide" bleiben wird, was auf ein Wachstum von 2,3 % des BIP hindeutet.
Daraus wird folgert, dass der portugiesische Immobilienmarkt "in den nächsten Jahren dynamisch bleiben sollte, unterstützt durch die Schaffung von Arbeitsplätzen und höhere Einkommen sowie durch die Auslandsnachfrage".
