Einfamilienhaus Zu verkaufen Santo António da Serra Santa Cruz

Das Quinta liegt in Santa Cruz, nur 5 Fahrminuten vom Golfplatz Santo da Serra mit Blick auf das Meer und die Berge entfernt. Haus in sehr gutem Zustand. Fünfte komplett eingezäunt und sicher.Pre-Installation von Tennisplatz.Built in 2005.

1 Schlafzimmer Suite mit eigenem Bad und mit Hydromassage-Badewanne ausgestattet.
2 Schlafzimmer.
1 gemeinsames Bad mit Dusche.
1 Wohnzimmer von 70 m2.
1 Wäscherei mit 6 m2.
Kamin im Wohnzimmer.
Küche mit 15 m2, ausgestattet mit festem Tisch, in Granit mit Platz für 6 Personen.
Zentralheizung und Klimaanlage im ganzen Haus. Doppelglasfenster
Balkon um das Haus mit herrlichem Blick auf das Meer und die Wüsten.
Alarmanlage installiert.
Haus mit Sonnenkollektoren ausgestattet.


Ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 100 m2, mit ausgestatteter Küche, Grill und Bad.


3 überdachte Parkplätze.
1 Geschlossene Garage mit 150 m2, mit Bad.
Entdeckungszone, um mehr als 15 Autos zu parken.
Zwinger mit 15 m2. Es hat eine überdachte Fläche von 3 m2 für Hunde.
Raum, um Brennholz und Müll zu speichern.
1 Arrecadao mit 3 m2.
1 Arrecadao mit 15 m2.


Bewässerungsbecken (mit Wasser der Feder) mit 300.000 Liter.
Installiertes Bewässerungssystem (programmierbar).
Garten mit Schaukel und Rutsche für Kinder.
Bereich mit Obstbäumen (Walnuss, Apfelbaum, Zitronenbaum, Ameixieira, Pfirsichbaum und Maulbeerbaum)
Trinkwassertank mit 5.000 Liter, befindet sich in der Garage.


Hypotheken - Nicht-Bewohner
Die Bank prüft, ob der Antragsteller in einer finanziellen Lage ist, um die Voraussetzungen des Darlehens erfüllen zu können, die auf der "Erschwinglichkeit" beruhen.
Wenn ein Antragsteller selbständig ist, muss ein Antrag mit den geprüften Konten für die letzten drei Jahre zusammen mit der laufenden Geschäftsleitung oder den ungeprüften Konten begleitet werden, die von einem für die Bank akzeptablen Buchhalter zufriedenstellend bescheinigt werden, zusammen mit drei Jahren Steuererklärungen.
Die Bank wird in der Regel die Kreditvergabe bis zu 65% der Bewertung der Immobilie oder Kaufpreis je nachdem, was niedriger ist.
Sicherheit
Die Sicherheit wird entweder eine Hypothek über die Immobilie sein oder wenn die Liegenschaft im Besitz einer Gesellschaft ist (die die Bank von einer Fachverwaltungsgesellschaft aus ihrer zugelassenen Liste verwaltet werden muss), verlangt die Bank eine Gebühr über die Aktien der Gesellschaft mit einer Hypothek auf dem Grundstück registriert. Die Bank wird eine Abtretung über eine geeignete Lebensversicherung empfehlen.
Es wird auch eine Bedingung für das Darlehen sein, dass das Eigentum für seinen vollen Wiederbeschaffungswert versichert ist und das Interesse der Bank darauf erwähnt wird.
Bewertung von Eigentum
Die Genehmigung eines Darlehensantrags hängt von den Gutachtern der Bank ab, die einen günstigen Bericht über die Immobilie vorsehen, deren Kosten vom Antragsteller getragen werden.
Verfahren
Sobald ein Antrag von der Bank genehmigt wurde und die Geschäftsbedingungen angeboten und akzeptiert wurden, werden alle Rechtsdokumente von den Anwälten der Bank mit allen vom Antragsteller zu tragenden Anwaltskosten erstellt.

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