Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer Zu verkaufen Ribeira Brava Ribeira Brava Ribeira Brava
KURZZETMIETE GENEMIGT!
- 3
- 2
- 175m2
- 103,65m2
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Ref: #1435
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Ref: #1435
Villa mit hoher Rendite in Ribeira Brava — 7,4 % ROI
AL-Lizenziert | Pool & Aussicht
Diese Villa bietet eine prognostizierte Rendite von 7,4 % zum aktuellen Angebotspreis - eine seltene Gelegenheit auf dem florierenden Markt für Kurzzeitvermietungen auf Madeira. Mit einem bewährten Airbnb
Erfolgsbilanz und erstklassige Außeneinrichtungen wie ein beheizter Pool und eine Dachterrasse machen diese Immobilie ideal für Investoren, die schlüsselfertige Mieteinnahmen suchen
mit langfristigem Wert.
Ertragsorientiertes Layout und Flexibilität
Die Villa liegt nur 215 Meter über dem Meeresspiegel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Ribeira Brava entfernt und besteht derzeit aus zwei separaten, in sich geschlossenen Einheiten mit jeweils einem privaten
Eingang — ideal für:
- Wohnen in einer Einheit, während die andere gemietet wird
- Catering für digitale Nomaden oder Paare, die längere Aufenthalte suchen
Effizientes Design und optimiertes Layout sorgen für volle Privatsphäre und Komfort in jeder Einheit, wodurch sie trotz ihrer kompakten Größe sehr gut vermietbar sind – wie die konsequente Renovierung von Airbnb zeigt
Leistung. Mit der aktuellen Leistung von Airbnb gehört diese Immobilie zu den renditestärksten AL-Villen in der Gegend von Ribeira Brava.
Layout der Immobilie
Untere Etage -1
Offener Wohnbereich im Loft-Stil mit hohen Decken, einem Schlafbereich im Zwischengeschoss, voll
Küche, Bad und direktem Zugang zum weitläufigen Außenbereich mit beheiztem Pool, Sonne
Liegestühle und Grillplatz.
Obergeschoss 0
Offenes Wohnzimmer und Küchenzeile, Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer - mit
Zugang zu einer Dachterrasse mit freiem Blick auf die Berge und das Meer.
Hauptmerkmale
• AL (Alojamento Local) Lizenz vorhanden – bereit zur Vermietung
• Beheiztes Schwimmbad mit Privatsphäre und Sonneneinstrahlung
• Panoramablick auf das Meer und die Berge von mehreren Außenbereichen aus
• Dachterrasse zum Entspannen und Blick auf den Sonnenuntergang
• Sonnenkollektoren und Klimaanlagen für Energieeffizienz
• Voll möbliert, geschmackvoll eingerichtet und pflegeleicht
• Ruhige halbstädtische Gegend, nur 5 Minuten von der Stadt Ribeira Brava und der Küste entfernt
Ideal für:
• Investoren, die sofortiges Einkommen und einen hohen ROI suchen
• Käufer, die einfach und wartungsarm in einer Einheit wohnen und die andere mieten möchten
• Remote-Mitarbeiter und digitale Nomaden
• Betreiber von Kurzzeitvermietungen oder lokale Vermietungsverwalter
Ernsthafte Käufer und Investoren:
Vollständige Einkommensberichte und Leistungsdaten von Airbnb sind auf Anfrage nach einer persönlichen
oder virtuelle Besichtigung.
Jetzt zu wettbewerbsfähigen Preisen für Investitionen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Erfolgsbilanz und erstklassige Außeneinrichtungen wie ein beheizter Pool und eine Dachterrasse machen diese Immobilie ideal für Investoren, die schlüsselfertige Mieteinnahmen suchen
mit langfristigem Wert.
Ertragsorientiertes Layout und Flexibilität
Die Villa liegt nur 215 Meter über dem Meeresspiegel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Ribeira Brava entfernt und besteht derzeit aus zwei separaten, in sich geschlossenen Einheiten mit jeweils einem privaten
Eingang — ideal für:
- Wohnen in einer Einheit, während die andere gemietet wird
- Catering für digitale Nomaden oder Paare, die längere Aufenthalte suchen
Effizientes Design und optimiertes Layout sorgen für volle Privatsphäre und Komfort in jeder Einheit, wodurch sie trotz ihrer kompakten Größe sehr gut vermietbar sind – wie die konsequente Renovierung von Airbnb zeigt
Leistung. Mit der aktuellen Leistung von Airbnb gehört diese Immobilie zu den renditestärksten AL-Villen in der Gegend von Ribeira Brava.
Layout der Immobilie
Untere Etage -1
Offener Wohnbereich im Loft-Stil mit hohen Decken, einem Schlafbereich im Zwischengeschoss, voll
Küche, Bad und direktem Zugang zum weitläufigen Außenbereich mit beheiztem Pool, Sonne
Liegestühle und Grillplatz.
Obergeschoss 0
Offenes Wohnzimmer und Küchenzeile, Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer - mit
Zugang zu einer Dachterrasse mit freiem Blick auf die Berge und das Meer.
Hauptmerkmale
• AL (Alojamento Local) Lizenz vorhanden – bereit zur Vermietung
• Beheiztes Schwimmbad mit Privatsphäre und Sonneneinstrahlung
• Panoramablick auf das Meer und die Berge von mehreren Außenbereichen aus
• Dachterrasse zum Entspannen und Blick auf den Sonnenuntergang
• Sonnenkollektoren und Klimaanlagen für Energieeffizienz
• Voll möbliert, geschmackvoll eingerichtet und pflegeleicht
• Ruhige halbstädtische Gegend, nur 5 Minuten von der Stadt Ribeira Brava und der Küste entfernt
Ideal für:
• Investoren, die sofortiges Einkommen und einen hohen ROI suchen
• Käufer, die einfach und wartungsarm in einer Einheit wohnen und die andere mieten möchten
• Remote-Mitarbeiter und digitale Nomaden
• Betreiber von Kurzzeitvermietungen oder lokale Vermietungsverwalter
Ernsthafte Käufer und Investoren:
Vollständige Einkommensberichte und Leistungsdaten von Airbnb sind auf Anfrage nach einer persönlichen
oder virtuelle Besichtigung.
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Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Sonnenkollektoren vorinstallation
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Gebirge, Strand, Restaurants, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder, Playground
- Möbliert
- Etagen: 2
- Kuechenzeile
- Blick: Meerblick, Landblick, Bergblick, Marina Blick, Blick auf die Stadt
- Doppelverglasung
- Kanalisation
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Barbecue
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: C
- Orientação solar: Sul
- Reformationsjahr: 2021
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