Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer Zu verkaufen Fajã da Ovelha Calheta

Villa und optionales freistehendes Gästehaus in Calheta mit Meerblick und großem Infinity-Pool zu verkaufen

Villa 850.000 Euro
In einem ruhigen Viertel von Calheta gelegen, aber dennoch in der Nähe des Zentrums, ist die Nachfrage nach Immobilien stark gestiegen, seit das Dorf an die Via Rapide angeschlossen wurde.

Die Villa genießt eine vordere Linie, Hanglage und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Ozean. Neu renoviert, verbindet das Anwesen traditionelle Architektur mit modernen Elementen und bietet von jedem Zimmer und den zahlreichen Terrassen und Balkonen einen atemberaubenden Blick. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus mit hervorragendem Zweiteinkommen oder als ständiger Wohnsitz, falls erforderlich.

Hohe Decken, geräumige Zimmer, Balkone, Terrassen und die große Treppe strahlen Charme aus und tragen zu einem Gefühl von Luxus und Raum bei. Der 10 Meter lange Infinity-Pool wurde absichtlich größer als der Durchschnitt gestaltet, um denjenigen, die sich täglich sportlich betätigen wollen, eine Möglichkeit zu bieten. Oder einfach nur zum Spaß für die ganze Familie. Die großen, attraktiven Gärten bieten Charakter und viel privaten Raum, sind aber dennoch pflegeleicht angelegt.

Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Türen führen auf die Poolterrasse auf der Vorderseite oder auf eine abgelegene, schattige Terrasse unter Palmen auf der Rückseite. Der Pool liegt von 10 Uhr morgens bis Sonnenuntergang in der Sonne. Von der Lounge aus hat man einen ständigen Blick auf den blauen Pool, das blaue Meer und den blauen Himmel.
Die maßgefertigte Küche und die Frühstücksinsel sind komplett mit allen Geräten ausgestattet. Die handgefertigten weißen Hochglanzschränke werden von schwarzen Granitarbeitsflächen gekrönt.

OBERES STOCKWERK. An der Seite des Wohnzimmers führt eine Tür zum einzigartigen Merkmal der Villa, dem Turm mit seinem großen Eingangsbereich. Hier führt die Marmortreppe nach oben in den zweiten Stock.

Der geräumige Treppenabsatz und der Korridor führen zu 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die hohen Decken und der nach Süden ausgerichtete Balkon vermitteln das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus. Die Rollläden an allen Fenstern ermöglichen die traditionelle Steuerung von Wärme, Licht und Luft, oder das Klimaanlagensystem sorgt für Wärme oder Kühlung, angetrieben von umweltfreundlichen Luftwärmepumpen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit geräumiger Dusche und Fenster zum Öffnen.

Schlafzimmer 2 und 3, teilen sich das Familienbad. Dies wird durch eine sehr große begehbare Dusche und zu öffnende Fenster ergänzt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen umweltfreundlichen Tank mit Luftwärmepumpen-Technologie.

Die Schlafzimmer haben alle einen herrlichen Blick auf das Meer, soweit das Auge reicht. Klimaanlage und geräumige Einbauschränke sind Standard. Alle Möbel wurden von lokalen Handwerkern angefertigt.

DIE GÄRTEN sind eine Mischung aus formellen und informellen Gärten. Sie sind auf verschiedenen Ebenen angelegt, die durch kunstvolle Treppen oder abschüssige Wege miteinander verbunden sind. Besondere Merkmale sind eine Tischtennisplatte und ein Riesenschachspiel.

Der nach Süden ausgerichtete Infinity-Pool genießt den ganzen Tag über die Sonne. Der Pool ist großzügig 10 m lang und 4 m breit und hat eine regulierte Tiefe von 1,2 bis 1,5 m. Unter der Terrasse befindet sich ein speziell gebauter Wartungsraum, in dem die Pool- und Gartenbewässerungsanlagen untergebracht sind, um die Wartung zu erleichtern.


ZUSÄTZLICHE MERKMALE
Ein sicherer Parkplatz für zwei Autos befindet sich hinter dem elektronischen Sicherheitstor.
Klimaanlage/Heizung im ganzen Haus. BBQ
Großer Stauraum auf dem Dachboden und im Service-Tunnel
Großzügige elektrische Einrichtungen wurden zur Verfügung gestellt, einschließlich einer 3-Phasen-Kapazität, Verkabelung für eine Autoladestation und zugewiesenen Platz für Solarpanels.
Möbel - die meisten Stücke sind von lokalen Handwerkern angefertigt. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände, auch Bettwäsche, Handtücher und die gesamte Küchenausstattung können nach Absprache zum Verkauf angeboten werden.
Wenn ein Käufer ein zweites Einkommen aus der Immobilie sucht, kann es als eine "Key to the Door" Übung angeboten werden, mit einer Qualität Geschäft vom ersten Tag bereit. Der derzeitige Eigentümer ist ein erfahrener Betreiber von Unterkünften und Villen.
Er kann eine Anleitung für eine einfache und erfolgreiche Einführung in die Villenvermietung und die Vermittlung von zuverlässigen lokalen Haushältern und Bauunternehmern anbieten.

OPTIONALES GÄSTEHAUS 350.000 Euro

Die Renovierung dieses traditionellen Anwesens ist derzeit im Gange. Es wird ein Gästeanbau mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern entstehen.
Die Rohbauarbeiten und das neue Dach sind weitgehend abgeschlossen. Es besteht die Möglichkeit für den Käufer, die endgültige Ausstattung auszuwählen, was jedoch verhandelt werden muss. Der Verkäufer wird sich um die Installation und Fertigstellung kümmern.
MERKMALE
OBERGESCHOSS- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Schlafzimmer 2, Balkon mit 6 m Länge und 2 m Breite.
ERDGESCHOSS - Offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Küche ist für alle Geräte ausgestattet.
Ausstattung - Klimaanlage im ganzen Haus. Parkplatz für ein Auto hinter einem elektronischen Sicherheitstor.

Es ist die perfekte Villa, wenn Sie auf der Suche nach Luxus, Privatsphäre und Ruhe sind, auf einer der besten Inseln in Europa! Madeira wurde das achte Jahr in Folge zum besten europäischen Inselziel gewählt.