Einfamilienhaus Zu verkaufen Arco da Calheta Calheta

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  • 4
  • 3
  • 500m2
  • 700m2
Ref: RefCAS_453
Verkaufspreis 450.000 €
  • 4
  • 3
  • 500m2
  • 700m2
Ref: RefCAS_453

Vier-Zimmer-Haus zum Verkauf in Arco da Calheta

Vier-Zimmer-Haus zum Verkauf in Arco da Calheta

Dies ist eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern in Arco da Calheta. Drei schöne Größe Badezimmer. Waschküche, Grill, Schwimmbad, leicht zu pflegender Garten. Dekoriert mit den besten Möbeln. Herrliche Aussicht.

NUR NACH VEREINBARUNG

Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als zweites (Urlaubs-)Haus oder als Altersvorsorgein in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile der Insel Madeira in Betracht ziehen:
• Sicherheit, Madeira ist praktisch kriminalitätsfrei und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - warm & angenehm das ganze Jahr über.
• Natürliche Schönheit - üppig & bunt, bekannt als der "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Leichter Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Destinationen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel ist geschützt Parkland & Wald.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - breite Palette von Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem bekannt als eine hochwertige touristische Destination, mit viel zu sehen & zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besuchen und Zum Leben.

Rechtliche und steuerliche Lage
• Grunderwerbsteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Reigistration und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftsteuer - Ab 1. Januar 2004, Erbschaftsteuer in Portugal abgeschafft. Bei der Übertragung von Vermögenswerten gibt es immer noch eine Stempelsteuer von 10 %. Geschenke/Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind von der Steuer befreit.
• Kapitalertragsteuer - Pauschale 25% Steuerabgabe auf alle Von Gebietsfremden erzielten Kapitalgewinne.
• Portugiesische (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NON-EU PURCHASER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer MINIMUM INVESTITION von 500.000 € zu beantragen
• Non-Habitual Resident es Regime - bietet steuerliche Vorteile, insbesondere für nichtportugiesische Rentner, die ihren Wohnsitz in Portugal haben

ÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA IMMOBILIEN
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen kompletten Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder einen ständigen Wohnsitz. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen PROPERTY FINDING SERVICE an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeitet, um einen personalisierten Service durch den gesamten Kaufprozess zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Know-how, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, gemeinsam an europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz anzuarbeiten. Wir bieten exzellenten After-Sales-Service.

Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • In der Nähe befinden sich: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Eikaufsmöglichkeiten
  • Garten
  • Garage
  • Blick: Landblick
  • Barbecue
  • Energie ausweis: B-
  • Balkon
  • Energetische Zertifizierung

Ort

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