Wohnung Zu verkaufen São Martinho Funchal

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  • 2
  • 120m2
  • 120m2
Ref: Alameda Ref 455 T2
Verkaufspreis 295.000 €
  • 2
  • 120m2
  • 120m2
Ref: Alameda Ref 455 T2

Spektakuläre Wohnungen zu verkaufen in Funchal mit Pool!

Spektakuläre Luxuswohnungen liegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt - mit Schwimmbad
Es wird verkauft Freehold.
Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und Top-Ausstattungen
 Darüber hinaus bietet das Gebäude eine Tiefgarage, ein Fitnesscenter, Doppelglasurfenster, Holzböden in den Schlafzimmern, Fliesen, Sonnenkollektoren, viel Tageslicht,
          Geräumige Zimmer Gourmet-Küche, Intercommunicator, vorinstallierte Klimaanlage Fliesen, elektrische Tore. Mit jedem Element entworfen und jeden Millimeter sorgfältig in Betracht gezogen.
 Internet Zugang.
Das Hotel liegt in einer gepflegten Wohngegend nur wenige Gehminuten von einem schönen Park, Einkaufszentrum, öffentlichen Dienstleistungen, Supermarkt, Krankenhaus, Busse und öffentlichen Verkehrsmitteln.
          Wetter - (normale Temperaturen) warme Sommer und milde Winter
                             Dez - Mai zwischen 16 ° C und 17 ° C
                            Juni - November Zwischen 19 ° C und 20 ° C
       NUR MIT TERMIN

Jederzeit ist eine gute Zeit, um eine Reise nach Madeira zu machen.

FUNCHAL ist bekannt als die malerischste und sauberste Hauptstadt Europas. Es ist eine moderne, kosmopolitische, verjüngte Stadt, bekannt für seine WARM KLIMA, erstklassige Restaurants, atemberaubende neue 4 & 5 Sterne und warmes ganzjähriges Klima und natürlich der bekannteste Export, Weltklasse-Fußballer CRISTIANO RONALDO.

Für diejenigen, die eine Investition in eine luxuriöse Residenz als zweites (Urlaub) Haus oder als Ruhestand Ziel, betrachten die Vorteile, die Madeira Insel zu bieten hat:
• Sicherheit, Madeira ist fast verbrechenfrei und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
�� Subtropisches Klima - warm und angenehm ganzjährig.
• Natürliche Schönheit - üppig & bunt, bekannt als "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Destinationen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umgebung - 70% der Insel ist geschützt Parkland & Wald.
• Aktivitäten / Ausstattung - umfangreiches Sport- und Freizeitangebot; Zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristeninfrastruktur - lange als qualitativ hochwertiges Reiseziel bekannt, mit viel zu sehen und zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besichtigen und Wohnen.

Rechtliche und steuerliche Situation
• Eigentumsübertragungssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Reigistrierungs- und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde in Portugal die Erbschaftssteuer abgeschafft. Es gibt noch eine 10% Stempelsteuergebühr zwar bei der Übertragung von Vermögenswerten. Geschenke / Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind befreit.
• Kapitalertragsteuer - Flache 25% Steuerabgabe auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden getätigt werden.
• Portugiesisch (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NICHT EU-KÄUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Erwerb von Immobilien in Portugal mit einer MINIMALEN INVESTITION VON € zu beantragen 500.000
• Non-Habitual Resident's Regime - mit steuerlichen Vorteilen insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die ihren Wohnsitz in Portugal haben

Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Stadt, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
  • Garage
  • Blick: Meerblick, Landblick
  • Energie ausweis: B
  • Balkon
  • Energetische Zertifizierung

Ort

Anfragen

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