Wohnung Zu verkaufen Ponta do Sol Ponta do Sol

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  • 3
  • 2
  • 143.3m2
Ref: 331c
Verkaufspreis 205.000 €
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Ref: 331c

Bereit für die Belegung! Luxus neue Wohnungen auf dem Land zum Verkauf!

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Brandneue Wohnungen zum Verkauf in Madeira, Ponta do Sol einer der gefragtesten Orte der Welt und der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe suchen
Zeitgenössisch im Design und doch eingebettet in einen Ort mit Tradition und Authentizität.
Die mit natürlichem Licht durchfluteten Apartments sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine herrliche Aussicht. Top, hochwertige Verarbeitung für ein sauberes, minimalistisches Design. In der Nähe von öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und weit weg vom Trubel der Stadt. Alle Räume haben gute Bereiche. Voll ausgestattete Küchen, die jeden Tag modernen Komfort bieten und gleichzeitig das Leben auf dem Land genießen!
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Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als zweites (Ferien-) Haus oder als Ruhestandsziel in Erwägung ziehen, sollten Sie die Vorteile der Insel Madeira in Betracht ziehen:
• Sicherheit, Madeira ist praktisch kriminalitätsfrei und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Sub-tropisches Klima - warm und angenehm das ganze Jahr über.
• Natürliche Schönheit - üppig & bunt, bekannt als "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Zielen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umgebung - 70% der Insel sind geschützte Parks und Wälder.
• Aktivitäten / Einrichtungen - große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - lange bekannt als Reiseziel für Touristen mit viel zu sehen und zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort, um zu besuchen und zu leben.

Rechtliche und steuerliche Situation
• Grunderwerbssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Revisions- und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde die Erbschaftssteuer in Portugal abgeschafft. Bei der Übertragung von Vermögenswerten besteht immer noch eine Stempelgebühr von 10%. Geschenke / Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind von der Steuer befreit.
• Kapitalertragsteuer - Pauschalsteuer in Höhe von 25% auf alle Kapitalerträge von Gebietsfremden.
• Aufenthaltsgenehmigung für Portugiesen (EU) - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KÄUFER das Recht, nach dem Erwerb von Immobilien in Portugal eine MINDESTANLAGE VON € zu beantragen (mit anschließender Freizügigkeit in den Schengen-Ländern) 500.000
• Regelung für nicht gewohnheitsbezogene Gebietsansässige, die steuerliche Vorteile insbesondere für nicht portugiesische Rentner bietet, die ihren Wohnsitz in Portugal haben


                                                         
ÜBER PRIME IMMOBILIEN MADEIRA IMMOBILIEN
Entdecken Sie heute das perfekte Zuhause in Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal investieren möchten, einen kompletten Service bietet, egal ob es sich um Ferienhäuser oder einen permanenten Wohnsitz handelt. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen Immobilienservice an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen in Madeira zusammenarbeitet, um einen personalisierten Service über den gesamten Kaufprozess von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Fachwissen, Hypotheken, Umzug usw. zu bieten. Wir sind stolz auf die Zusammenarbeit nach europäischen Standards von Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz. Wir bieten exzellenten After-Sales-Service.

Eigenschaften

  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
  • Garage
  • Blick: Landblick
  • Energie ausweis: D
  • Balkon
  • Energetische Zertifizierung

Ort

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