Einfamilienhaus Zu verkaufen Ribeira Brava Ribeira Brava

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  • 380m2
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Ref: Ref 295 1
Verkaufspreis 400.000 EUR
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Ref: Ref 295 1

Drei Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Ribeira Brava

Fabelhaftes Haus mit drei Schlafzimmern in Ribeira Brava. Mit einem Büro, Grillplatz, Garten vorne und Gemüsegarten hinten, Waschküche. Erbaut im Jahr 2006
Solarplatten.
Alle Schlafzimmer haben schöne Bereiche.
Höhe 121m2

Ribeira Brava ist eine der ältesten Siedlungen der Insel Madeira, deren Bedeutung auf das örtliche Gelände zurückzuführen ist, wo ein Strom durch das einst mit wilden Gewässern (águas bravas), also der Grund für den Aufruf der Gegend Ribeira Brava, schneidet. Die Quelle des Stromes ist auf einer Höhe von 327 m, die Wasserstraße dann eine Strecke von 8 km entlang der Straße, die nach Encumeada führt.

NUR MIT TERMIN

Für diejenigen, die eine Investition in eine luxuriöse Residenz als eine zweite (Urlaub) Haus oder als Ruhestand Ziel, betrachten die Vorteile der Insel Madeira:

• Subtropisches Klima - warm und angenehm ganzjährig
• Natürliche Schönheit - dramatische Landschaft, üppig und bunt, bekannt als der "Garten des Atlantiks"
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Destinationen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel ist geschützt Parkland & Wald
• Aktivitäten / Ausstattung - umfangreiches Sport- und Freizeitangebot; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - lange als qualitativ hochwertiges Reiseziel bekannt, mit viel zu sehen und zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zu besuchen und zu leben (Hinweis: eine der niedrigsten Verbrechen in Europa)

Rechtliche und fiskalische Situation
• Eigentumsübertragungssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Neuanmeldung und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde in Portugal die Erbschaftssteuer abgeschafft. Es gibt noch eine 10% Stempelsteuergebühr zwar bei der Übertragung von Vermögenswerten. Geschenke / Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind befreit.
• Kapitalertragsteuer - Flat 25% Steuerabgabe auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden getätigt werden.
• Portugiesisch (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NICHT EU-KÄUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer MINIMALEN INVESTITION VON € zu beantragen 500.000
• Nicht-Habitual Resident's Regime - mit steuerlichen Vorteilen insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die in Portugal wohnen


                                                       
ÜBER PRIME EIGENSCHAFTEN MADEIRA IMMOBILIEN
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie in Madeira, Portugal heute!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die einen kompletten Service für internationale Käufer bietet, die in Madeira, Portugal investieren möchten, ob für Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitz. Unsere Eigenschaften umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen PROPERTY FINDING SERVICE an, der mit wenigen ausgewählten Immobilienagenturen in Madeira zusammenarbeitet, um einen persönlichen Service durch den gesamten Einkaufsprozess von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Fachwissen, Hypotheken, Umzug etc. zu liefern. Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit europäischen Standards zusammenzuarbeiten von Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz. Wir bieten Ihnen einen hervorragenden Kundendienst.

Eigenschaften

  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
  • Garten
  • Garage
  • Blick: Meerblick, Landblick
  • Barbecue
  • Energie ausweis: C
  • Balkon
  • Energetische Zertifizierung

Ort

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