Einfamilienhaus Zu verkaufen São Gonçalo Funchal

Haus zum Verkauf in São Gonçalo

5 Schlafzimmer Villa in São Gonçalo, traditionellen Stil. Große Flächen in allen Zimmern. Umgestaltete Küche. Zimmer der Gastgeber und Zimmertyp Anzug für Reinigung Maid.Garten und Schwimmbad-Gute Sonneneinstrahlung im ganzen Haus. Wäsche. Eingebaute Lichter. Sonnenkollektor. Garage. Alarm und Gegensprechanlage Gute Oberflächen und viel Stauraum Büro. Es gibt einen Abschnitt mit Potenzial für Leasing. Seeblick


NUR MIT TERMIN

Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxus-Residenz als eine zweite (Urlaub) Haus oder als Ruhestand Ziel, betrachten die Vorteile, die Madeira Insel zu bieten hat:
• Sicherheit, Madeira ist fast verbrechenfrei und einer der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - warm und angenehm ganzjährig.
• Natürliche Schönheit - üppig und bunt, bekannt als "Garten oder Perle des Atlantiks" ".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Destinationen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel ist geschützt Parkland & Wald.
• Aktivitäten / Ausstattung - umfangreiches Sport- und Freizeitangebot; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - lange als qualitativ hochwertiges Reiseziel bekannt, mit viel zu sehen und zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besichtigen und Wohnen.

Rechtliche und fiskalische Situation
• Eigentumsübertragungssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Neuanmeldung und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde in Portugal die Erbschaftssteuer abgeschafft. Es gibt noch eine 10% Stempelsteuergebühr zwar bei der Übertragung von Vermögenswerten. Geschenke / Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind befreit.
• Kapitalertragsteuer - Flat 25% Steuerabgabe auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden getätigt werden.
• Portugiesisch (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NICHT EU-KÄUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer MINIMALEN INVESTITION VON € zu beantragen 500.000
• Nicht-Habitual Resident's Regime - mit steuerlichen Vorteilen insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die in Portugal wohnen


                                                          
ÜBER PRIME EIGENSCHAFTEN MADEIRA IMMOBILIEN
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Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die einen kompletten Service für internationale Käufer bietet, die in Madeira, Portugal investieren möchten, ob für Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitz. Unsere Eigenschaften umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen PROPERTY FINDING SERVICE an, der mit wenigen ausgewählten Immobilienagenturen in Madeira zusammenarbeitet, um einen persönlichen Service durch den gesamten Einkaufsprozess von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Fachwissen, Hypotheken, Umzug etc. zu liefern. Wir sind stolz darauf, gemeinsam mit europäischen Standards zusammenzuarbeiten von Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz. Wir bieten Ihnen einen hervorragenden Kundendienst.