Einfamilienhaus Zu verkaufen Santa Cruz Santa Cruz

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  • 3
  • 3
  • 245.24m2
  • 851m2
Ref: 322 (2)
Verkaufspreis 475.000 €
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  • 851m2
Ref: 322 (2)

Schönes Haus zum Verkauf in Santa Cruz

Schönes Haus zum Verkauf in Santa Cruz primepropertiesmadeira.com

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Schönheit, Komfort und Praktikabilität sind perfekt in diesem Haus mit drei Schlafzimmern in Santa Cruz vereint. Mit herrlichem, freiem Blick auf die Küste, gepflegte Gärten und in einwandfreiem Zustand.
Das Hotel liegt auf einer Höhe von 220m, in einer ruhigen Gegend, wo die Sonne scheint den ganzen Tag zu scheinen.

Das 2002 erbaute Haus wurde so gebaut, dass alle Zimmer nach Süden blicken. Eine lange Zufahrt führt zum Haupthaus. Schöne Eichenböden in den Schlafzimmern und Wohnzimmer. Die Master Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein gemütliches Kamin.
Elektrische Fronttore

Die Gesamtfläche beträgt 850m2 und umfasst auch einen Infinity-Pool (umgeben von Granit), einen Grillplatz und einen Garten mit Obstbäumen.

Beheiztes Schwimmbad
Sonnenkollektoren

Möbel optional.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Für diejenigen, die eine Investition oder ein zweites (Urlaubs-)Haus oder als Altersziel in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile der Insel Madeira in Betracht ziehen:
• Sicherheit, Madeira ist praktisch kriminalitätsfrei und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - warm & angenehm das ganze Jahr über.
• Natürliche Schönheit - üppig & bunt, bekannt als der "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Leichter Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Destinationen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel ist geschützt Parkland & Wald.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - breite Palette von Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem bekannt als eine hochwertige touristische Destination, mit viel zu sehen & zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besuchen und Zum Leben.

Rechtliche und steuerliche Lage
• Grunderwerbsteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Reigistration und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftsteuer - Ab 1. Januar 2004, Erbschaftsteuer in Portugal abgeschafft. Bei der Übertragung von Vermögenswerten gibt es immer noch eine Stempelsteuer von 10 %. Geschenke/Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind von der Steuer befreit.
• Kapitalertragsteuer - Pauschale 25% Steuerabgabe auf alle Von Gebietsfremden erzielten Kapitalgewinne.
Portugiesische (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KAUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer MINIMUM INVESTITION von 500.000 € zu beantragen
• Non-Habitual Resident es Regime - bietet steuerliche Vorteile, insbesondere für nichtportugiesische Rentner, die ihren Wohnsitz in Portugal haben

ÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA IMMOBILIEN
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen kompletten Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder einen ständigen Wohnsitz. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen PROPERTY FINDING SERVICE an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeitet, um einen personalisierten Service durch den gesamten Kaufprozess zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Know-how, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, gemeinsam an europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz anzuarbeiten. Wir bieten exzellenten After-Sales-Service.

Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Garten
  • Blick: Landblick
  • Energie ausweis: D
  • Energetische Zertifizierung

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