Wohnung Zu verkaufen Caniço Santa Cruz Caniço de Baixo

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  • 2
  • 2
  • 105m2
  • 145m2
Ref: Ref APA_848
Verkaufspreis 180.000 €
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Ref: Ref APA_848

Wohnung zum Verkauf in Cani'o de Baixo mit Meerblick!

Wohnungen zum Verkauf in Santa Cruz primepropertiesmadeira.com

* EXKLUSIV * EXKLUSIV * EXKLUSIV * EXKLUSIV *

Das Hotel liegt am Stadtrand von Santa Cruz in einem Gebiet namens Cani'o de Baixo ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal als Ferienhaus oder eine Investition als Touristische Miete.

Bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Panoramablick alle mit eingebauten Schränken, schöne große voll ausgestattete Küche, Einstellraum und separater Abstellraum, großer Wohn- und Essbereich. Zwei Badezimmer.
Schöne schöne Größe Balkon mit Meerblick
Ein Parkplatz.
Zugang zum gemeinschaftlichen Grillbereich.
Parkplatz für Besucher.
Möbel optional.
Monatliche Eigentumswohnungsgebühr beträgt 64 Euro.
Glasfasers Breitband

Nähe des öffentlichen Verkehrs und der Dienstleistungen.

Santa Cruz liegt im östlichen Teil der Insel in der Nähe des internationalen Flughafens und am Meer.

Mortgages - Nichtansässige
Die Bank wird überprüfen, ob der Antragsteller in einer finanziellen Lage ist, um die Bedingungen des Darlehens erfüllen zu können, das auf "Erschwinglichkeit" basiert.
Ist ein Antragsteller selbständig, so muss einem Antrag ein geprüfter Abschluss für die vorangegangenen drei Jahre zusammen mit der Verwaltung des laufenden Jahres oder den ungeprüften Abschlüssen beigefügt werden, die von einem für die Bank akzeptablen Wirtschaftsprüfer zufriedenstellend bescheinigt werden, sowie drei Jahre Steuererklärungen.
Die Bank wird in der Regel eine Kreditaufnahme von bis zu 65 % der Bewertung der Immobilie oder den Kaufpreis in Betracht ziehen, je nach geringerem Zeitpunkt.
Sicherheit
Die Sicherheit ist entweder eine Hypothek über die Immobilie oder wenn die Immobilie im Besitz einer Gesellschaft ist (die die Bank benötigt, um von einer spezialisierten Verwaltungsgesellschaft von ihrer genehmigten Liste verwaltet zu werden), wird die Bank eine Gebühr über die Aktien des Unternehmens zusammen mit einer Hypothek auf der Immobilie registriert erfordern. Die Bank wird eine Zuordnung zu einer geeigneten Lebenspolice empfehlen.
Es wird auch eine Bedingung des Darlehens sein, dass die Immobilie für ihren vollen Wiederbeschaffungswert und die darauf festgestellten Zinsen der Bank versichert ist.
Bewertung von Immobilien
Die Genehmigung eines Darlehensantrags hängt davon ab, ob die Bewerter der Bank einen günstigen Bericht über die Immobilie vorlegen, deren Kosten vom Antragsteller getragen werden.
Verfahren
Sobald ein Antrag von der Bank genehmigt und die Geschäftsbedingungen angeboten und akzeptiert wurden, werden alle Rechtsdokumente von den Anwälten der Bank mit allen Anwaltskosten erstellt, die vom Antragsteller zu tragen sind.

Sollten Sie beabsichtigen, dauerhaft auf Madeira zu leben, empfehlen wir Ihnen, Ihren Führerschein gegen einen von Portugiesen ausgestellten Führerschein einzutauschen, damit er erneuert oder durch die portugiesische Ausgabebehörde IMTT - Instituto da Mobilidade e dos Transportes Terrestres (Institut für Mobilität und Landverkehr) ersetzt werden kann, falls er abläuft oder wenn er verloren geht, gestohlen oder beschädigt wird. Sie werden aufgefordert, Ihre ursprüngliche Lizenz gegen eine lokale Lizenz auszuhändigen. Sie benötigen auch eine Kfz-Versicherung.
Krankenversicherist ist ein weiterer Aspekt, den es zu untersuchen gilt. Das portugiesische Gesundheitssystem umfasst gebietsansässige Beamte, d. h. Personen mit EU-Staatsbürgerschaft oder Erwerbstätigkeit und Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen. Nach der Registrierung bei den Einwanderungsbehörden oder dem Rathaus und dem Erhalt einer Aufenthaltsbescheinigung sind Sie berechtigt, sich bei Ihrem örtlichen Gesundheitszentrum anzumelden, wo Sie vom nationalen Gesundheitssystem profitieren können. Rentner aus Nicht-EU-Ländern müssen in der Regel eine private Krankenversicherung abschließen. Falls Sie oder eines Ihrer Familienmitglieder verschreibungspflichtige Medikamente benötigen, empfehlen wir Ihnen, eine Kopie des medizinischen Berichts über den Zustand zu erhalten und zusätzliche Mengen zu kaufen.
Die meisten Waren sind auf Madeira billiger als in anderen EU-Ländern wie Miete, Essen, Immobilien, Getränke und Unterhaltung, und viele sind sich einig, dass die Lebenshaltungskosten um 50 % niedriger sind als die ihres Heimatlandes.
Sollten Sie ein Haustier mitbringen, stellen Sie sicher, dass es die notwendigen Impfstoffe und einen Identifikationsmikrochip erhält.

ABOUT
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen kompletten Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder einen ständigen Wohnsitz. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen PROPERTY FINDING SERVICE an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeitet, um einen personalisierten Service durch den gesamten Kaufprozess zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischem Know-how, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, gemeinsam an europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz anzuarbeiten. Wir bieten exzellenten After-Sales-Service.

Eigenschaften

  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel
  • Garage
  • Energie ausweis: D
  • Energetische Zertifizierung

Ort

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