Wohnung Zu verkaufen São Martinho Funchal Estrada Monumental

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  • 2
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  • 120m2
Ref: RefAPA_601
Verkaufspreis 330.000 €
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Ref: RefAPA_601

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Monumental Road, neben der Promenade und dem Radweg, und das Madeira Forum Shopping Center.

Gut eingerichtet und komplett ausgestattet, mit guten Innenbereichen und hochwertigen Oberflächen, mit Doppelverglasungsfenstern, Video-Gegensprechanlage und einbauende Schränke. bestehend aus:

- Eingangshalle, Wohnzimmer und Esszimmer, Speisekammer, Küche (Waschküche angeschlossen), Suite (Badezimmer mit Dusche), 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Balkon mit Blick auf Cabo Giréo mit seitlichem Meerblick.

Aufgrund der erstklassigen Lage bieten die Apartments einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken, geschäften und Stränden, während regelmäßige lokale Busverbindungen eine gute Anbindung an das Zentrum von Funchal bieten.

Andere Dienstleistungen in der Nähe
- Gymnasien
- Restaurants
- Einfache Gehwege /Promenaden
- Taxis, Busse
- Boutiquen
- Banken
Dies wäre ein ideales Ferienhaus sowie perfekte Immobilieninvestition. Diese Arten von Immobilien sind sehr gefragt für die wachsende Zahl von Fachleuten und Urlaubern in der Stadt. Ihre Nähe zum Stadtzentrum und auch zu den benachbarten touristischen Regionen machen sie das ganze Jahr über ideal für das ganze Jahr über mit Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen.

NUR NACH VEREINBARUNG

Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als zweites (Urlaubs-)Haus oder als Altersvorsorgein in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile der Insel Madeira in Betracht ziehen:
• Sicherheit, Madeira ist praktisch kriminalitätsfrei und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - warm & angenehm das ganze Jahr über.
• Natürliche Schönheit - üppig & bunt, bekannt als der "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Leichter Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Destinationen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel ist geschützt Parkland & Wald.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - breite Palette von Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem bekannt als eine hochwertige touristische Destination, mit viel zu sehen & zu tun
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besuchen und Zum Leben.

Rechtliche und steuerliche Lage
• Grunderwerbsteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Reigistration und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftsteuer - Ab 1. Januar 2004, Erbschaftsteuer in Portugal abgeschafft. Bei der Übertragung von Vermögenswerten gibt es immer noch eine Stempelsteuer von 10 %. Geschenke/Spenden an einen Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind von der Steuer befreit.
• Kapitalertragsteuer - Pauschale 25% Steuerabgabe auf alle Von Gebietsfremden erzielten Kapitalgewinne.
• Portugiesische (EU) Aufenthaltsgenehmigung - Seit Juli 2012 hat der NON-EU PURCHASER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer MINIMUM INVESTITION von 500.000 € zu beantragen
• Non-Habitual Resident es Regime - bietet steuerliche Vorteile, insbesondere für nichtportugiesische Rentner, die ihren Wohnsitz in Portugal haben.

Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • In der Nähe befinden sich: Stadt, Eikaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
  • Garten
  • Garage
  • Blick: Meerblick, Landblick
  • Fitnessraum
  • Energie ausweis: B-
  • Balkon
  • Energetische Zertifizierung

Ort

Anfragen

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