Maison À vendre Santa Cruz Santa Cruz

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  • 3
  • 3
  • 245,24m2
  • 851m2
Réf.: 322 (2)
Valeur de vente 475 000 €
  • 3
  • 3
  • 245,24m2
  • 851m2
Réf.: 322 (2)

Belle maison à vendre à Santa Cruz

Belle maison à vendre à Santa Cruz primepropertiesmadeira.com

* EXCLUSIF * EXCLUSIF * EXCLUSIF * EXCLUSIF * EXCLUSIF * EXCLUSIF *

Beauté, confort et praticité sont parfaitement mélangés dans cette maison de trois chambres située à Santa Cruz. Avec une vue magnifique et dégagée sur la côte, bien entretenu pour les jardins et dans un état impeccable.
Situé à une altitude de 220m, dans un quartier calme où le soleil semble briller toute la journée.

La maison, construite en 2002, a été construite de manière carfelly de sorte que toutes les pièces font face au sud. Une longue allée mène à la maison principale. Beaux planchers de chêne dans les chambres et le salon. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative Une cheminée confortable.
Portes d’entrée électriques à distance

La superficie totale est de 850m2 et comprend également une piscine à débordement (entourée de granit), un barbecue et un jardin avec des arbres fruitiers.

Piscine chauffée
Panneaux solaires

Meubles en option.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Pour ceux qui envisagent un investissement ou une deuxième maison (de vacances) ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l’île de Madère a à offrir:
• Sécurité, Madère est pratiquement sans criminalité et l’une des destinations de vacances les plus sûres au monde!
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l’année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue sous le nom de « Jardin ou Perle de l’Atlantique ».
• Facilité d’accès - dans les 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l’île est un parc protégé et une forêt.
• Activités / Commodités - large gamme d’activités sportives et de loisirs; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - longtemps connue comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit convivial, sûr et propre pour visiter et vivre.

Situation juridique et fiscale
• Taxes sur les mutations immobilières - taxe IMT, droit de timbre, réigistration et frais de notaire - max. 7%
• Droits de succession - Entrée en vigueur le 1er janvier 2004, les droits de succession ont été supprimés au Portugal. Il y a toujours un droit de timbre de 10% sur le transfert d’actifs. Les dons à un conjoint (mari ou femme), à des enfants, à des parents ou à des grands-parents sont exemptés.
• Impôt sur les plus-values - Prélèvement forfaitaire de 25% sur toutes les plus-values réalisées par des non-résidents.
Permis de séjour portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l’ACHETEUR NON-UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec liberté de circulation ultérieure dans les pays Schengen) après l’achat de biens immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM DE 500.000 €
• Régime de résidence non habituelle - offrant des avantages fiscaux en particulier aux retraités non portugais qui s’installent au Portugal

À PROPOS DE L’ARTICLE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
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Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie et agréée, fournissant un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, des maisons, des quintas, des appartements, des terrains et des propriétés commerciales. Nous offrons également un SERVICE DE RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ, en travaillant avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d’achat, des visites, de la négociation, de l’expertise juridique, des hypothèques, de la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble selon les normes européennes d’honnêteté, d’intégrité et de transparence. Nous fournissons un excellent service après-vente.

Caractéristiques de l'établissement

  • Piscine
  • Proximité: Centre commercial, Transports publiques
  • Jardins
  • Vue: Vue sur la campagne
  • Certification énergétique: D
  • Certification énergétique

Téléchargements

Emplacement

Renseigner

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