Appartement À vendre São Martinho Funchal Lido

  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5e93a75c-5a60-49f3-b523-affeaed78c07.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/88ed1cc1-da4b-43db-861f-c8fe9d994239.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/a042b9ee-2714-4e9a-b806-69962392a5f7.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/78aa2c85-7537-44ff-9eba-506b2c74b644.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5648d4f1-f412-4729-9cbe-461e871622a9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/e2c1f043-e78b-40b2-a5dd-48e4ece34b52.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/8b050b96-0f10-43f2-9be0-187c2dbf5189.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/3e4e1bff-010c-4d3e-a08f-c13e2f5ae25c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/4ca02c82-7871-4962-bd9a-e60a1d253cbe.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/6abc2ac1-b237-4f3f-96ae-c1ce18e02566.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/2d030e40-d509-409c-891e-41a938d74e92.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/8a8b22e1-5708-4e0e-87d0-f75f06ef4e2d.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/57155d4e-59d7-4e5a-af20-dba3e24e989f.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/52dd9bef-69ea-45c8-bc66-5920da5a359d.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/05338be2-a665-458c-bce4-065b8a15b1e3.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/6bf6cbae-6baf-4063-856f-e9c60fdabc5d.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/eb6522ba-a417-4f85-85ac-bfe5c8a33fd4.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/abc74d68-2610-4937-bad3-d55f667d74f4.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/55a45cbe-8c3a-4919-b48b-11032263a889.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/7cb7e185-879b-4f2f-a638-fa53bafe574e.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/1d5e3d5c-2308-42cb-846a-33f5d497bfb6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5e0deb28-090d-4c6f-980d-86377e58cd4c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/89a85e99-f006-4ad7-a4f9-ae4d3102f6bd.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5fc3320a-6517-4a98-b76b-98a8126f054c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/fb5a7e5d-6261-492b-aa21-9780d23c902b.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/35366e02-b03e-411f-ba54-7fac3c51f084.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/d6f3c329-c935-44dd-a6bc-58e349d3b9e5.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/ec40adc0-4009-45e9-8db2-768db673118c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/3b573481-71ab-4386-8267-f086b88667eb.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/1fdb583b-f7b5-485b-82db-007d2be2da7c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/263485cd-4b81-4989-8d03-320cc316dd89.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/4fc564eb-7137-431d-9b7d-97c4e2cb6765.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/0ed3aa2c-a857-4dee-aa5c-edaabd01ece0.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/06dffd2a-4378-4a71-a79c-1b34e64d7709.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/6e3c397d-3c70-41ac-b67f-a28324dff2c6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/b0eda977-35e5-4320-8395-bb36980656af.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/ada0d75d-23be-40bb-a930-852cfaa047b9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/a32ac6e1-beef-413d-8453-3e9ed009e7b4.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/0cf6b0ac-9c3d-4d6b-8c87-9f4177568bb9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/12a3134b-c047-431a-9fd1-d1649d19590e.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/a643a98b-42d7-46c9-8f5b-5a586935da70.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5e93a75c-5a60-49f3-b523-affeaed78c07.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/88ed1cc1-da4b-43db-861f-c8fe9d994239.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/a042b9ee-2714-4e9a-b806-69962392a5f7.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/78aa2c85-7537-44ff-9eba-506b2c74b644.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5648d4f1-f412-4729-9cbe-461e871622a9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/e2c1f043-e78b-40b2-a5dd-48e4ece34b52.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/8b050b96-0f10-43f2-9be0-187c2dbf5189.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/3e4e1bff-010c-4d3e-a08f-c13e2f5ae25c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/4ca02c82-7871-4962-bd9a-e60a1d253cbe.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/6abc2ac1-b237-4f3f-96ae-c1ce18e02566.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/2d030e40-d509-409c-891e-41a938d74e92.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/8a8b22e1-5708-4e0e-87d0-f75f06ef4e2d.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/57155d4e-59d7-4e5a-af20-dba3e24e989f.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/52dd9bef-69ea-45c8-bc66-5920da5a359d.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/05338be2-a665-458c-bce4-065b8a15b1e3.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/6bf6cbae-6baf-4063-856f-e9c60fdabc5d.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/eb6522ba-a417-4f85-85ac-bfe5c8a33fd4.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/abc74d68-2610-4937-bad3-d55f667d74f4.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/55a45cbe-8c3a-4919-b48b-11032263a889.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/7cb7e185-879b-4f2f-a638-fa53bafe574e.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/1d5e3d5c-2308-42cb-846a-33f5d497bfb6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5e0deb28-090d-4c6f-980d-86377e58cd4c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/89a85e99-f006-4ad7-a4f9-ae4d3102f6bd.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/5fc3320a-6517-4a98-b76b-98a8126f054c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/fb5a7e5d-6261-492b-aa21-9780d23c902b.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/35366e02-b03e-411f-ba54-7fac3c51f084.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/d6f3c329-c935-44dd-a6bc-58e349d3b9e5.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/ec40adc0-4009-45e9-8db2-768db673118c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/3b573481-71ab-4386-8267-f086b88667eb.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/1fdb583b-f7b5-485b-82db-007d2be2da7c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/263485cd-4b81-4989-8d03-320cc316dd89.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/4fc564eb-7137-431d-9b7d-97c4e2cb6765.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/0ed3aa2c-a857-4dee-aa5c-edaabd01ece0.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/06dffd2a-4378-4a71-a79c-1b34e64d7709.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/6e3c397d-3c70-41ac-b67f-a28324dff2c6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/b0eda977-35e5-4320-8395-bb36980656af.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/ada0d75d-23be-40bb-a930-852cfaa047b9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/a32ac6e1-beef-413d-8453-3e9ed009e7b4.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/0cf6b0ac-9c3d-4d6b-8c87-9f4177568bb9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/12a3134b-c047-431a-9fd1-d1649d19590e.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2373/194dbc82-714e-428f-af3e-d87f62a9e91a/53695/a643a98b-42d7-46c9-8f5b-5a586935da70.jpg
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 248m2
Réf.: Ref APA_981
Valeur de vente 550 000 €
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 248m2
Réf.: Ref APA_981

Im Lido gelegen und nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Funchal entfernt, bietet dieses Appartement mit vier Schlafzimmern und Doppelstockwerk einen fantastischen, unverbaubaren Meerblick.

Im ersten Stock befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche und Waschküche, Mastersuite mit Balkon, zwei Schlafzimmer, komplettes Bad zur Unterstützung der beiden Schlafzimmer, ein Sozialbad. Das Hauptschlafzimmer hat ungewöhnlich große Flächen. Die Lounge ist nach Süden ausgerichtet und an einem guten Tag können Sie sogar die Delfine beobachten, die am Ufer entlang schwimmen.
Dieses Penthouse hat auch einen voll bewohnbaren Dachboden, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein komplettes Bad und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon finden, wo Sie die Aussicht und das Sonnenbaden in aller Ruhe genießen können.

Dieses Kondominium hat auch schöne, gut gepflegte Gärten und einen Spielplatz. Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum.

In der Nähe aller öffentlichen Dienste und Einrichtungen.

Seit der Eröffnung einer neuen Küstenpromenade hat sich das Lido-Gebiet in Funchal, das bereits für seine vielen touristischen Angebote bekannt ist, noch mehr zu einer weitläufigen Freizeitzone entwickelt, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen sehr geschätzt wird. Diese von Palmen gesäumte und von herrlichen botanischen Gärten gesäumte Promenade verbindet das Lido-Gebiet mit dem kieseligen Strand Praia Formosa am westlichen Ende von Funchal und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und auf Cabo Girão.
Entlang dieser Promenade gibt es mehrere Möglichkeiten zum Schwimmen und Baden. Es gibt drei öffentliche Schwimmbäder - den Lido-Schwimmbadkomplex mit dem größten Meerwasserbecken, der Clube Naval und dem kürzlich eröffneten Ponta Gorda-Schwimmbadkomplex -, die alle umfangreiche Freizeitmöglichkeiten mit Meerwasser und separaten Kinderbecken, Meerzugang, Sportaktivitäten, Restaurants, Snackbars usw. bieten... alles, was Sie für einen erholsamen Tag am Meer benötigen!

Entlang der Lido-Promenade finden Sie auch einige schöne Restaurants verschiedener Kategorien.

NUR NACH VEREINBARUNG

Wenn Sie eine Investition in eine Luxusresidenz als zweites (Ferien-)Haus oder als Altersresidenz in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile der Insel Madeira in Betracht ziehen:
- Sicherheit, Madeira ist praktisch kriminalitätsfrei und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
- Subtropisches Klima - warm und angenehm das ganze Jahr über.
- Natürliche Schönheit - üppig & farbenfroh, bekannt als der ""Garten oder die Perle des Atlantiks"".
- Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Zielen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
- Geschützte Umwelt - 70% der Insel sind geschützte Parklandschaft und Wald.
- Aktivitäten/Angebote - breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
- Touristische Infrastruktur - seit langem bekannt als qualitativ hochwertiges Reiseziel, mit viel zu sehen und zu tun.
- Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besuchen und Leben.

Rechtliche und steuerliche Situation
- Vermögenstransfersteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Beurkundungs- und Notargebühren - max. 7%
- Erbschaftssteuer - Mit Wirkung zum 1. Januar 2004 wurde die Erbschaftssteuer in Portugal abgeschafft. Bei der Übertragung von Vermögenswerten fällt jedoch noch eine Stempelsteuer von 10% an. Geschenke/Spenden an einen Ehepartner (Ehepartner), Kinder, Eltern oder Großeltern sind ausgenommen.
- Kapitalertragsteuer - Pauschale 25% Steuerabgabe auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden getätigt werden.
- Aufenthaltserlaubnis Portugals (EU) - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KÄUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf von Immobilien in Portugal mit einer Mindestinvestition von 500.000 € zu beantragen.
- Non-Habitual Resident's Regime - bietet steuerliche Vorteile, insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die ihren Wohnsitz in Portugal nehmen.


ÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA IMMOBILIEN
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die auf Madeira, Portugal, investieren möchten, einen umfassenden Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder für einen festen Wohnsitz. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen Immobilienfindungsservice an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeitet, um einen persönlichen Service während des gesamten Kaufprozesses von Besichtigungen, Verhandlungen, Rechtsgutachten, Hypotheken, Umzügen usw. zu bieten. Wir sind stolz darauf, nach europäischen Standards der Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz zusammenzuarbeiten. Wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.

Caractéristiques de l'établissement

  • Proximité: Ville, Transports publiques, Écoles
  • Garage
  • Étages: 2
  • Vue: Vue sur la campagne
  • Certification énergétique: D
  • Certification énergétique

Emplacement

Renseigner

Notre site Web utilise des cookies pour améliorer votre expérience utilisateur. En utilisant le site Web, vous confirmez que vous acceptez l'utilisation de cookies conformément à notre politique de confidentialité.   Apprendre encore plus