Appartement À vendre Ponta do Sol Ponta do Sol

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  • 3
  • 2
  • 143,3m2
Réf.: 331c
Valeur de vente 250 000 €
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Réf.: 331c

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Appartements neufs à vendre à Madeira, Ponta do Sol l'un des endroits les plus prisés au monde et l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité
Contemporain dans le design et pourtant ancré dans un lieu avec tradition et authenticité.
Inondé de lumière naturelle, les appartements sont exposés au sud et offrent une vue magnifique. Top, finition de qualité pour un design propre et minimaliste. Près des services publics et des commodités et loin de l'agitation de la ville. Toutes les chambres ont de bonnes zones. Des cuisines entièrement équipées offrant tous les jours la commodité moderne tout en profitant de la vie rurale!
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Sur rendez-vous uniquement!

   

SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Pour ceux qui envisagent un investissement dans une résidence de luxe en tant que deuxième maison (de vacances) ou en tant que destination de retraite, considérez les avantages que l'île de Madère a à offrir:
• Sécurité, Madère est pratiquement sans criminalité et l'une des destinations de vacances les plus sûres au monde!
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l'année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue comme le "" Jardin ou Perle de l'Atlantique "".
• Facilité d'accès - dans les 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs à partir de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l'île est protégée parc et forêt.
• Activités / équipements - large éventail d'activités sportives et de loisirs; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - connue depuis longtemps comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit amical, sûr et propre à visiter et à vivre.

Situation juridique et fiscale
• Taxes de transfert de propriété - taxe IMT, droit de timbre, frais de réinscription et de notaire - max. 7%
• Impôt sur les successions - Depuis le 1er janvier 2004, l'impôt sur les successions a été aboli au Portugal. Il y a toujours des frais de timbre de 10% sur le transfert d'actifs. Les cadeaux / dons à un conjoint (mari ou femme), enfants, parents ou grands-parents sont exemptés.
• Impôt sur les gains en capital - Taxe forfaitaire de 25% sur tous les gains en capital réalisés par des non-résidents.
• Permis de séjour portugais (UE) - Depuis Juillet 2012, l'ACHETEUR NON-UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec la liberté de mouvement subséquente dans les pays Schengen) suite à l'achat de biens immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM de € 500.000
• Régime de résidents non habituels - offrant des avantages fiscaux en particulier aux retraités non portugais qui s'établissent au Portugal


                                                         
À PROPOS DE PRIME PROPRIÉTÉS MADEIRA IMMOBILIER
Découvrez la maison parfaite pour vous à Madère, Portugal aujourd'hui!
Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie, sous licence, fournissant un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, maisons, quintas, appartements, terrains et propriétés commerciales. Nous offrons également un SERVICE DE CONSTATATION DE PROPRIÉTÉ, en collaboration avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d'achat: consultation, négociation, expertise juridique, hypothèques, relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble aux normes européennes d'honnêteté, d'intégrité et de transparence. Nous fournissons un excellent service après-vente.

Caractéristiques de l'établissement

  • Proximité: Centre commercial, Transports publiques, Écoles
  • Garage
  • Vue: Vue sur la campagne
  • Certification énergétique: D
  • Balcon
  • Certification énergétique

Emplacement

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