Maison À vendre Ribeira Brava Ribeira Brava

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  • 3
  • 3
  • 380m2
  • 500m2
Réf.: Ref 295 1
Valeur de vente 400 000 EUR
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Réf.: Ref 295 1

Fabuleuse maison de trois chambres située à Ribeira Brava. Avec un bureau, une section de barbecue, un jardin à l'avant et un potager à l'arrière, une buanderie. Construit en 2006.
Panneaux solaires.
Toute la chambre a de belles zones.
Altitude 121m2

Ribeira Brava est l'une des plus anciennes colonies de l'île de Madère, dont l'importance est due au terrain local, où coule un ruisseau qui a couru avec des eaux sauvages (aguas bravas), d'où la raison d'appeler la région de Ribeira Brava. La source du ruisseau est à une altitude de 327 m, la voie navigable s'étendant à 8 km le long de la route qui mène à Encumeada.

SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Pour ceux qui envisagent un investissement dans une résidence de luxe en tant que deuxième (vacances) ou en retraite, considérez les avantages de l'île de Madère:

• Climat subtropical - chaud et agréable toute l'année
• Beauté naturelle - paysage dramatique, luxuriant et coloré, connu sous le nom de "Jardin de l'Atlantique"
• Facilité d'accès - dans les 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne
• Environnement protégé - 70% de l'île est protégée par les parcs et la forêt
• Activités / installations - large éventail de sports et loisirs; Deux parcours de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - longtemps connue comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup de choses à voir et à faire
• Qualité de vie - un lieu amical, sûr et propre à visiter et à vivre (Note: l'une des plus faibles incidences de la criminalité en Europe)

Situation juridique et fiscale
• Taxes de transfert de propriété - Taxes IMT, Taxe de timbre, frais de réquisition et de notaire - max. 7%
• Taxe de succession - Au 1er janvier 2004, la taxe sur les successions a été abolie au Portugal. Il reste encore une redevance de taxe de 10% sur le transfert d'actifs. Les dons / dons à un conjoint (mari ou femme), les enfants, les parents ou les grands-parents sont exonérés.
• Impôt sur les gains en capital - prélèvement forfaitaire de 25% sur tous les gains en capital effectués par des non-résidents.
• Permis de résidence portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l'acheteur non-européen a le droit de postuler pour un permis de séjour portugais (avec la liberté de circulation subséquente dans les pays Schengen) suite à l'achat de biens immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM DE € 500 000
• Régime des résidents non habituels - offrant des avantages fiscaux en particulier aux retraités non portugais qui résident au Portugal


                                                       
À PROPOS DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Découvrez aujourd'hui la maison parfaite à Madère, au Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie, agréée, offrant un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal soit pour les maisons de vacances ou la résidence permanente. Nos propriétés comprennent villas, maisons, quintas, appartements, terrains et propriétés commerciales. Nous proposons également un SERVICE DE TRAVAIL DE PROPRIÉTÉ, en collaboration avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour offrir un service personnalisé tout au long du processus d'achat à partir de vues, de négociation, d'expertise juridique, de prêts hypothécaires, de déménagement, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble aux normes européennes de l'honnêteté, de l'intégrité et de la transparence. Nous offrons un excellent service après-vente.

Caractéristiques de l'établissement

  • Proximité: Centre commercial, Transports publiques, Écoles
  • Jardins
  • Garage
  • Vue: Vue sur mer, Vue sur la campagne
  • Barbecue
  • Certification énergétique: C
  • Balcon
  • Certification énergétique

Emplacement

Renseigner

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