Maison À vendre Santo António Funchal

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  • 1000m2
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Réf.: 221
Valeur de vente 790 000 €
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Réf.: 221

Magnifique villa individuelle de trois chambres avec vue sur l’océan à 180º dans un quartier de plusieurs millions d’euros - maintenant seulement 790 000 €

Magnifique villa individuelle de trois chambres avec vue sur l’océan à 180º dans un quartier de plusieurs millions d’euros - maintenant seulement 790 000 €

Magnifique villa individuelle de trois chambres avec vue sur l’océan à 180º dans un quartier de plusieurs millions d’euros - MAINTENANT SEULEMENT 790 000 € Maison - Santo Antonio Funchal Cette maison individuelle de trois chambres a tout ce dont vous avez besoin en termes de vues, d’espace et d’intimité. Une longue belle allée pavée portugaise menant au garage et à l’entrée principale. Une grande entrée avec une excellente lumière naturelle coulant à travers les fenêtres. Le salon avec une cheminée et un espace « salon de thé » donnant sur le jardin verdoyant. Le premier étage (265 m2) se compose d’une salle de bains, cuisine et salle à manger, section buanderie, salle à manger. Le deuxième étage (127 m2) dispose de trois chambres, d’une suite parentale et d’une salle de bains et de deux magnifiques balcons avec vue sur l’océan à 180º. Le rez-de-chaussée (138 m2) se compose d’un garage (2 voitures) et d’un atelier, d’une immense salle de jeux, d’une cave à vin, d’un espace barbecue et avec accès au jardin. Dans chaque chambre, on peut profiter d’une vue magnifique. Le meilleur dans les finitions. Situé dans un quartier résidentiel calme. Superficie totale 996m2 surface 195m2 Surface de construction 530m2 Jardin et extérieur 774m2 La surface jardin a beaucoup de place pour une piscine. Efficacité énergétique C Caractéristiques de la propriété * 3 lits * 4 salles de bain * Construit en 1998 * Terrain est de 1000 m² * Surface de plancher est de 195 m2 * Maison * Garage à distance * Parking sécurisé * Lave-vaisselle * Peignoirs construits * Atelier * Planches de plancher * Interphone * Balcon * Cour * Divertissement extérieur * Cheminée ouverte * barbecue * Près du centre Funchal * près de l’hôpital * À proximité des services publics * excellente exposition solaire * finitions les plus fines * Jardin * bon investissement * zone résidentielle * Vue sur la mer


SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
La municipalité de Santa Cruz est la deuxième plus ancienne ville de Madère et est située au bord de l’océan dans la partie sud-est de l’île.

Récemment, le long de la plage, un complexe de plage moderne a été construit, idéal pour une soirée joyeuse mais inoubliable en famille. Vous pouvez facilement trouver des restaurants surplombant la mer et les bons jours, vous pourrez avoir un aperçu des îles désertes

Pour ceux qui envisagent un investissement dans une résidence de luxe comme résidence de deuxième maison (de vacances) ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l’île de Madère a à offrir:
• Sécurité, Madère est pratiquement sans criminalité et l’une des destinations de vacances les plus sûres au monde!
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l’année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue sous le nom de « Jardin ou Perle de l’Atlantique ».
• Facilité d’accès - dans les 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l’île est un parc protégé et une forêt.
• Activités / Commodités - large gamme d’activités sportives et de loisirs; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - longtemps connue comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit convivial, sûr et propre pour visiter et vivre.

Situation juridique et fiscale
• Taxes sur les mutations immobilières - taxe IMT, droit de timbre, réigistration et frais de notaire - max. 7%
• Droits de succession - Entrée en vigueur le 1er janvier 2004, les droits de succession ont été supprimés au Portugal. Il y a toujours un droit de timbre de 10% sur le transfert d’actifs. Les dons à un conjoint (mari ou femme), à des enfants, à des parents ou à des grands-parents sont exemptés.
• Impôt sur les plus-values - Prélèvement forfaitaire de 25% sur toutes les plus-values réalisées par des non-résidents.
• Permis de séjour portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l’ACHETEUR NON-UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec liberté de circulation ultérieure dans les pays Schengen) après l’achat de biens immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM DE 500.000 €
• Régime de résidence non habituelle - offrant des avantages fiscaux en particulier aux retraités non portugais qui s’installent au Portugal

À PROPOS DE L’ARTICLE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Découvrez la maison parfaite pour vous à Madère, au Portugal, aujourd’hui!
Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie et agréée, fournissant un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, des maisons, des quintas, des appartements, des terrains et des propriétés commerciales. Nous offrons également un SERVICE DE RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ, en travaillant avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d’achat, des visites, de la négociation, de l’expertise juridique, des hypothèques, de la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble selon les normes européennes d’honnêteté, d’intégrité et de transparence. Nous fournissons un excellent service après-vente.

Caractéristiques de l'établissement

  • Piscine
  • Proximité: Centre commercial, Hôpital, Écoles
  • Jardins
  • Garage
  • Cave
  • Vue: Vue sur mer, Vue sur la ville, Vue sur Jardin
  • Salle de jeux
  • Certification énergétique: D
  • Balcon
  • Certification énergétique

Emplacement

Renseigner

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