Villa T3 Te koop Fajã da Ovelha Calheta

Villa en optioneel vrijstaand pension te koop in Calheta met uitzicht op de oceaan en een groot overloopzwembad


Gelegen in een rustige wijk van Calheta, maar toch binnen handbereik van het centrum, is de vraag naar onroerend goed enorm gestegen sinds het dorp werd verbonden met de Via Rapide.

De villa heeft een voorwaartse lijn, heuvelachtige positie en biedt een prachtig uitzicht over de oceaan. Het pand is onlangs gerenoveerd en combineert traditionele architectuur met moderne kenmerken, met een prachtig uitzicht vanuit elke kamer en de meerdere terrassen en balkons. De woning is ideaal als vakantiehuis met een uitstekend tweede inkomen indien nodig, of als een permanente bewoning.

Hoge plafonds, ruime kamers, balkons, terrassen en de grote trap, stralen charme uit en dragen bij aan het gevoel van luxe en ruimte. De Infinity Pool met een lengte van 10 meter is met opzet ontworpen om groter te zijn dan gemiddeld voor diegenen die op zoek zijn naar een dagelijkse trainingsfaciliteit. Of gewoon voor de lol van het hele gezin. De grote aantrekkelijke tuinen bieden karakter en aanzienlijke privéruimte, maar zijn ontworpen met eenvoudig onderhoud in het achterhoofd.

BEGANE GROND biedt een grote open ruimte, voor keuken en eethoek, en lounge. De deuren leiden naar het terras van het zwembad aan de voorzijde, of een afgelegen patio in de schaduw van palmbomen aan de achterzijde. Het zwembad ligt in de zon van 10 uur tot zonsondergang. Vanuit de lounge is er een continue mix van blauw zwembad, blauwe zee, blauwe lucht.
De op maat ontworpen keuken en ontbijteiland zijn volledig uitgerust met alle apparatuur. Met de hand gemaakt door lokale timmerlieden, worden de witte glanzende kasten bekroond door zwarte granieten werkbladen

BOVENVERDIEPING. Aan de zijkant van de lounge leidt een deur naar het unieke kenmerk van de villa, de toren met zijn grote entreereceptie. Hier loopt de marmeren trap omhoog, naar de tweede verdieping.

De ruime overloop en gang leiden naar 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoge plafonds en het balkon over de volledige lengte op het zuiden zetten het gevoel van ruimtelijkheid en luxe voort. Rolluiken op alle ramen zorgen voor traditionele regeling van warmte en licht en lucht, of het aircosysteem biedt warmte of koel, aangedreven door ECO-vriendelijke luchtwarmtepompen.

MASTER BEDROOM heeft een ensuite badkamer met ruime douche en openslaande ramen.

Slaapkamer 2 en 3, delen de familie badkamer. Dit wordt aangevuld met een zeer grote inloopdouche en openslaande ramen. Warm water wordt geleverd door een eco-efficiënte tank, met behulp van luchtwarmtepomptechnologie.

De slaapkamers hebben allemaal een prachtig uitzicht op de oceaan zover het oog reikt. Ac en ruime inbouwkasten zijn standaard. Alle meubels zijn op maat gemaakt door lokale ambachtslieden.

DE TUINEN zijn een mix van formeel en informeel. Ze zijn aangelegd over verschillende niveaus, verbonden door sierlijke trappen of hellende paden. Tot de speciale voorzieningen behoren een tafeltennistafel en een reuzenschaakset.

OP HET ZUIDEN gelegen het infinity zwembad geniet de hele dag van de zon. Het zwembad is ruim 10 meter lang x 4 meter breed, met een regeldiepte van 1,2 m tot 1,5 m. Een speciaal gebouwde serviceruimte bevindt zich onder het terras, om het zwembad en tuinirrigatieapparatuur te huisvesten voor eenvoudig onderhoud.



EXTRA FUNCTIES
Beveiligde parkeergelegenheid voor twee auto's bevindt zich achter de elektronische beveiligings- / privacypoort.
Airconditioning / verwarming overal. Barbecue
Grote bergruimte op zolder en in de Service Utility Tunnel
Er zijn royale elektrische voorzieningen voorzien, waaronder een 3-fase capaciteit, bekabeling voor een autolaadstation en toegewezen ruimte voor zonnepanelen.
Meubels - de meeste items worden op maat gemaakt door lokale ambachtslieden. Alle meubels en fittingen, ook beddengoed, handdoeken en alle keukenapparatuur kunnen te koop worden aangeboden onder voorbehoud van onderhandeling.
Als een koper een tweede inkomen uit het onroerend goed zoekt, kan dit worden aangeboden als een "Sleutel tot de deur" -oefening, met een kwaliteitsbedrijf dat vanaf dag één klaar is. De huidige eigenaar is een ervaren accommodatie & villa operator.
Hij kan begeleiding bieden bij een eenvoudige, gemakkelijke en succesvolle introductie tot villaverhuur en introductie tot betrouwbare lokale huishoudsters en aannemers.

OPTIONEEL GASTENVERBLIJF 350.000 euro

De renovatie van dit traditionele pand is momenteel aan de gang. Het zal een 2 slaapkamer, 2 badkamers Guest Annex vormen.
De ruwbouw en het nieuwe dak zijn grotendeels voltooid. Er is de mogelijkheid voor een koper om de definitieve fittingen te selecteren onder voorbehoud van onderhandeling. De Verkoper zal de installatie en voltooiing hiervan beheren.
FUNCTIES
BOVEN– Master bedroom met ensuite badkamer. Slaapkamer 2. Balkon van 6 meter lang x 2 meter breed.
BEGANE GROND - Open keuken, eetkamer, lounge. Badkamer met douche, wastafel en wc. De keuken is uitgerust voor alle apparaten
Faciliteiten - Airco in het hele gebouw. Parkeerplaats voor één auto achter een elektronische beveiligingspoort.

Het is de perfecte villa als u op zoek bent naar luxe, privacy en rust, op een van de beste eilanden van Europa! Madeira is voor het achtste jaar op rij uitgeroepen tot de beste Europese eilandbestemming.