Apartament Til salgs São Martinho Funchal Estrada Monumental

Luksusowe apartamenty nad brzegiem morza z prywatnym dostępem do morza

Położona przy prestiżowej promenadzie Estrada Monumental, z ogrodami i terenami zielonymi o powierzchni 6000 m2, ta wspaniała rezydencja przy linii frontu z bezpośrednim dostępem do plaży
Budynek został zaprojektowany w kształcie litery Y i wychodzi na plażę Praia Formosa, dzięki czemu większość apartamentów może korzystać z panoramicznego widoku na morze 180º z widokiem na ocean i Cabo Girão.
Ogród i trawnik po obu stronach są w pełni chronione przez budynek w kształcie litery Y. Ogromny basen bez krawędzi na skraju klifu.
Inwestycja składa się z trzech bloków z jedną, dwoma, trzema i czterema sypialniami.
Każdy apartament posiada co najmniej jedno prywatne miejsce parkingowe, przy czym większe apartamenty mają do trzech miejsc parkingowych. Wszystkie apartamenty posiadają prywatną komórkę lokatorską na zewnątrz apartamentów.
W jednostkach z większymi tarasami dodano prywatne baseny.
Pomiędzy różnymi blokami i piętrami znajduje się około 25 basenów.

Sprzedawane z meblami.

TYLKO PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU

Dla tych, którzy rozważają inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi dom (wakacyjny) lub jako miejsce na emeryturę, rozważ zalety, jakie ma do zaoferowania Madera:
•Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc wakacyjnych na świecie!
• Klimat subtropikalny - ciepły i przyjemny przez cały rok.
• Naturalne piękno - bujne i kolorowe, znane jako "Ogród lub Perła Atlantyku".
• Łatwość dostępu - w ciągu 3 godzin lotu z większości europejskich miast, bezpośrednie loty z ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony.
• Chronione środowisko - 70% wyspy to chronione parki i lasy.
• Zajęcia/udogodnienia - szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal
• Infrastruktura turystyczna - od dawna znana jako wysokiej jakości destynacja turystyczna, z wieloma atrakcjami do zobaczenia i zrobienia
• Jakość życia - przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania.

Sytuacja prawno-podatkowa
• Podatki od przeniesienia własności nieruchomości – podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne – max 7%
• Podatek od spadków - Z dniem 1 stycznia 2004 r. podatek od spadków został zniesiony w Portugalii. Nadal jednak obowiązuje opłata skarbowa w wysokości 10% od przeniesienia aktywów. Darowizny/darowizny na rzecz małżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków są zwolnione z podatku.
• Podatek od zysków kapitałowych - zryczałtowany podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych, na które mają wpływ nierezydenci.
• Portugalskie (UE) Zezwolenie na pobyt - Od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o portugalskie pozwolenie na pobyt (z późniejszym swobodnym przemieszczaniem się w krajach strefy Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii przy MINIMALNEJ INWESTYCJI W WYSOKOŚCI 500 000 €
• System dla nierezydentów – oferujący korzyści podatkowe, w szczególności dla emerytów spoza Portugalii, którzy rozpoczynają pobyt w Portugalii

O OBIEKCIE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Odkryj idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii już dziś!
Prime Properties Madeira Real Estate to lokalna, licencjonowana agencja nieruchomości o ugruntowanej pozycji, świadcząca kompleksowe usługi dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą zainwestować na Maderze w Portugalii, zarówno w przypadku domów wakacyjnych, jak i stałego zamieszkania. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, quinty, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ WYSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę przez cały proces zakupu, od oględzin, negocjacji, ekspertyz prawnych, kredytów hipotecznych, przeprowadzki itp. Jesteśmy dumni ze współpracy zgodnie z europejskimi standardami uczciwości, rzetelności i przejrzystości.
Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażną.

Nasze usługi w Prime Properties Madeira są dla Ciebie bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi marżami od ceny nieruchomości ani prowizji agenta.