Wohnung 1 Schlafzimmer Zu verkaufen São Martinho Funchal Estrada Monumental

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in 13 Luxuswohnungen im prestigeträchtigen Monumental Premium-Gebäude zu investieren, das ideal im Herzen von Estyrada Monumental gelegen ist.

Wichtige Highlights:
Erstklassige Lage: Nur wenige Schritte von wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und der pulsierenden Forum Mall entfernt und bietet unübertroffenen Komfort und Lifestyle-Qualität.

Traum des Investors: Stark nachgefragtes Gebiet mit hervorragendem Miet- und Wiederverkaufspotenzial.

Fünf Jahre Garantie: Sorgenfreiheit mit umfassender Deckung nach dem Kauf.

Exklusive Annehmlichkeiten: Private Swimmingpools für alle T2-Apartments und sichere Parkmöglichkeiten.

Überblick über die Entwicklung:
Diese außergewöhnliche Entwicklung umfasst:

Gesamteinheiten: 13 Wohneinheiten

Wohnungstypen: 9 geräumige T2-Einheiten und 4 elegante T1-Einheiten

Etagen: 5 Etagen inkl. Tiefgarage

Parken: Spezielle Plätze im Untergeschoss (-1) und Erdgeschoss (0)

Exklusive Merkmale: Alle T2-Apartments verfügen über private Swimmingpools gemäß den genehmigten Plänen

Unvergleichliche Oberflächen und Spezifikationen:
Strukturelle Exzellenz:
Stahlbetonbalken und -pfeiler mit massiven Platten, konstruiert und genehmigt vom Stadtrat von Funchal.

Fassade & Isolierung:
Zementputz außen veredelt mit 5 cm ISODUR Wärmedämmung

Stilvolles, hinterlüftetes ALUCOBOND-Fassadensystem für Langlebigkeit und Ästhetik

Dachdeckung:
Betonplatte mit hochwertiger ROOF-MATE-Isolierung, veredelt mit elegantem Keramikboden

Mauern:
Außenbereich aus Betonblöcken, Begrenzungsmauern auf 1,20 m und privaten Außenabtrennungen auf 1,60 m

Die Innenwände sind in Bädern/Küchen mit hochwertiger wasserfester Farbe und in den Wohnräumen mit feinem Putz versehen

Decken & Schränke:
Moderne abgehängte Gipskartondecken weiß gestrichen

Silestone polierte Arbeitsplatten (3 cm Stärke) in Küchen

Lackierte Küchenschränke mit Einbauspülen

Bodenbelag:
Wahlweise weiße Keramikfliesen aus Feinsteinzeug (1,20 m x 1,20 m) oder hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern

Tischlerei:
Haupteingangstüren im Drehstil

Lackierte weiße Innentüren

Einbauschränke mit anpassbarem Interieur und Schiebetüren

Fenster & Verglasung:
Thermisch getrennte Aluminiumrahmen in elegantem Mattgrau mit Doppelverglasung

Vorinstallation für elektrische Rollläden an allen Außenfenstern und -türen

Balkongeländer aus Aluminiumprofilen mit Verbundsicherheitsglas

Badezimmer:
Ausgestattet mit hochwertigen SANITANA Sanitärartikeln wie Duschwannen, WCs und Waschbecken

Modernste Küchen:
Voll ausgestattet mit BOSCH-Geräten: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler

Komfort & Technik:
AQUAZEN Wärmepumpen-Warmwasserbereitungssystem mit hoher Energieeffizienz

Abluftklimaanlage mit verdeckten Grills

Hochgeschwindigkeits-OTIS-Aufzüge

Automatisierte Garagentore

Zusatzinformation:
Jedes Gerät wird vor der Übergabe einer professionellen Reinigung unterzogen

Gerätemodelle, die mit der neuesten Technologie aktualisiert werden

Der Entwickler behält sich das Recht auf technische oder gestalterische Änderungen unter Beibehaltung der Qualität vor

Baubeginn Q1 2027, Fertigstellung innerhalb von 24 Monaten erwartet

Zahlungsbedingungen:
25.000 Euro bei Vertragsunterzeichnung

25% bei Erteilung der Baugenehmigung

15% nach Abschluss der Rohbauarbeiten

Restbetrag bei Kauf- und Verkaufsurkunde

Ihr nächster Schritt:
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich einen Wohnsitz oder eine Investition in eine der begehrtesten Neubauten Madeiras zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.