Une Nouvelle Ère pour les Propriétaires à Madère : Vers une Assurance Habitation Obligatoire

Une transformation majeure du marché immobilier portugais se profile — et Madère sera directement concernée. Une nouvelle proposition gouvernementale pourrait rendre l’assurance habitation obligatoire dans tout le pays.

Annoncée par le Premier ministre Luís Montenegro, cette mesure s’inscrit dans une stratégie nationale visant à renforcer la résilience face aux catastrophes naturelles et aux risques sismiques.

Pourquoi c’est important à Madère

Madère est réputée pour ses paysages spectaculaires, mais sa géographie la rend vulnérable. Les pentes abruptes, l’exposition côtière et les conditions météorologiques changeantes augmentent les risques à Funchal et Ponta do Sol.

Malgré cela, de nombreux logements restent non assurés.

Ce que prévoit la loi

Couverture obligatoire :

• Tempêtes, inondations, incendies
• Séismes

Applicable aux biens résidentiels et commerciaux, notamment à Calheta.

Soutien financier et fonds catastrophe

Le gouvernement prévoit des aides et la création d’un fonds national pour accélérer les indemnisations.

Impact pour les propriétaires

Coûts plus élevés mais meilleure sécurité financière à long terme.