Apartamento T3 Venda São Martinho Funchal Amparo

REF: 1342 - T3

Valor venda
550 000 €

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Novo empreendimento à venda!

Apartamentos Modernos!

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Acabamentos e plantas baixas anexadas.

NOTA: As áreas indicadas no plano correspondem às áreas úteis de cada espaço e são meramente indicativas e aproximadas do resultado final. As imagens do empreendimento apresentadas aqui são apenas antecipações visuais do produto final. Durante o curso da construção, o empreendimento pode, por razões técnicas ou comerciais, sofrer alterações ou variações. Os móveis e objetos decorativos mostrados são meramente indicativos e não estão incluídos no produto final a ser comercializado.

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Para aqueles que consideram um investimento em uma residência de luxo como segunda casa de férias ou destino de aposentadoria, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem a oferecer:
• Segurança. A Madeira é praticamente livre de crimes e um dos destinos de férias mais seguros do mundo!
• Clima subtropical - quente e agradável o ano todo.
• Beleza natural - exuberante e colorida, conhecida como a "Pérola do Atlântico".
• Facilidade de acesso - a menos de 3 horas de voo da maioria das cidades europeias, voos diretos de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa.
• Ambiente protegido - 70% da ilha é parque natural e floresta protegida.
• Atividades/Comodidades - ampla variedade de esportes e atividades de lazer; dois campos de golfe próximos a Funchal.
• Infraestrutura turística - conhecida há muito tempo como um destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer.
• Qualidade de vida - um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e viver.

Situação legal e fiscal
• Impostos sobre transferência de propriedade - IMT, imposto de selo, taxas de registro e notariais - máximo de 7%
• Imposto sobre heranças - A partir de 1 de janeiro de 2004, o imposto sobre heranças foi abolido em Portugal. No entanto, ainda há uma taxa de imposto de selo de 10% na transferência de ativos. Doações para cônjuges (marido ou esposa), filhos, pais ou avós estão isentas.
• Imposto sobre ganhos de capital - Imposto fixo de 25% sobre todos os ganhos de capital afetados por não residentes.
• Permissão de Residência Portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR NÃO-UE tem o direito de solicitar uma permissão de residência portuguesa (com subsequente liberdade de movimento nos países de Schengen) após a compra de imóveis em Portugal com UM INVESTIMENTO MÍNIMO DE € 500.000
• Regime de Residentes Não Habituais - oferecendo vantagens fiscais especialmente para aposentados não portugueses que se estabelecem em Portugal.
Características da Propriedade
  • Garagem
  • Ano construção: 2024
  • Condomínio fechado
  • Vista: Vista cidade
  • Video porteiro
  • Elevador
  • Vidros duplos
  • Portão de garagem eléctrico
  • Portões eléctricos
  • Esgotos municipais
  • Rede WiFi
  • Porta de segurança
  • Certificação energética: A

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