Piso T2 En venta São Martinho Funchal Estrada Monumental

Descubra una oportunidad única de invertir en 13 apartamentos de lujo en el prestigioso edificio Monumental Premium, idealmente ubicado en el corazón de Estyrada Monumental.

Aspectos destacados clave:
Ubicación privilegiada: A pasos de los servicios públicos esenciales y del vibrante Forum Mall, que ofrece una comodidad y una calidad de estilo de vida inigualables.

Sueño del inversor: Área de alta demanda con excelente potencial de alquiler y reventa.

Garantía de cinco años: tranquilidad con una cobertura integral posterior a la compra.

Servicios exclusivos: piscinas privadas para todos los apartamentos de la T2 y aparcamiento seguro.

Descripción general del desarrollo:
Este desarrollo excepcional comprende:

Total de unidades: 13 apartamentos residenciales

Tipos de apartamentos: 9 espaciosas unidades T2 y 4 elegantes unidades T1

Pisos: 5 pisos incluyendo estacionamiento en el sótano

Aparcamiento: Espacios dedicados en el sótano (-1) y en la planta baja (0)

Características exclusivas: Todos los apartamentos T2 incluyen piscinas privadas según los planes aprobados

Acabados y especificaciones incomparables:
Excelencia estructural:
Vigas y pilares de hormigón armado con losas macizas, diseñados y homologados por el Ayuntamiento de Funchal.

Fachada y aislamiento:
Exterior de yeso de cemento mejorado con aislamiento térmico ISODUR de 5 cm

Elegante sistema de fachada ventilada ALUCOBOND para mayor durabilidad y estética

Techos:
Losa de concreto con aislamiento premium ROOF-MATE, acabado en elegante piso cerámico

Paredes:
Exterior construido con bloques de hormigón, muros limítrofes a 1,20 m y separaciones exteriores privadas a 1,60 m

Las paredes interiores cuentan con pintura impermeable de alta calidad en baños/cocinas y acabados de yeso fino en los espacios habitables

Techos y gabinetes:
Modernos techos suspendidos de placas de yeso pintados de blanco

Encimeras pulidas de Silestone (3cm de grosor) en cocinas

Gabinetes de cocina lacados con fregaderos empotrados

Suelo:
Elección de baldosas de gres cerámico blanco (1,20 m x 1,20 m) o suelos de madera noble de primera calidad en todas las salas de estar y dormitorios

Carpintería:
Puertas de entrada principal de estilo pivotante

Puertas interiores lacadas en blanco

Armarios empotrados con interiores personalizables y puertas correderas

Ventanas y acristalamiento:
Marcos de aluminio con rotura de puente térmico en elegante gris mate con doble acristalamiento

Preinstalación de persianas eléctricas en todas las ventanas y puertas exteriores

Barandillas de balcón en perfiles de aluminio con vidrio laminado de seguridad

Baños:
Equipado con sanitarios SANITANA de primera calidad que incluyen platos de ducha, inodoros y lavabos

Cocinas de última generación:
Totalmente equipado con electrodomésticos BOSCH: frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas

Comodidad y tecnología:
Sistema de calentamiento de agua con bomba de calor AQUAZEN de alta eficiencia energética

Aire acondicionado por conductos con rejillas ocultas

Ascensores OTIS de alta velocidad

Puertas de garaje automatizadas

Información adicional:
Cada unidad se somete a una limpieza profesional antes de la entrega

Modelos de electrodomésticos sujetos a actualizaciones con la última tecnología

El desarrollador se reserva el derecho a realizar modificaciones técnicas o de diseño manteniendo la calidad

La construcción comienza en el primer trimestre de 2027 y se espera que finalice en 24 meses

Condiciones de pago:
25.000 € en la firma del contrato

25% al emitir el permiso de construcción

15% al finalizar las obras estructurales

Saldo restante en la escritura de compraventa

Tu próximo paso:
Esta es una rara oportunidad de asegurar una residencia o inversión en uno de los nuevos desarrollos más buscados de Madeira.

Contáctenos ahora para obtener más detalles y precios y para programar una consulta privada.


Descargo de responsabilidad: Todas las medidas y áreas son aproximadas. La información ha sido proporcionada por el vendedor y no está garantizada por Prime Properties Madeira Real Estate - Flexiquadrante Lda ; Los compradores deben verificar de forma independiente. Esta lista es solo orientativa y no es parte de un contrato. Los accesorios, servicios o permisos legales no han sido probados ni verificados. Las fotografías y los planos de planta son ilustrativos y es posible que no muestren toda la propiedad. Los precios, la disponibilidad y las condiciones están sujetos a cambios o retiradas sin previo aviso. Se recomienda a los compradores que busquen asesoramiento legal, financiero y técnico independiente antes de cualquier compra.