Lägenhet T2 Till salu São Martinho Funchal Estrada Monumental

Upptäck en unik möjlighet att investera i 13 lyxlägenheter i den prestigefyllda Monumental Premium-byggnaden, idealiskt belägen i hjärtat av Estyrada Monumental.

Viktiga höjdpunkter:
Prime Location: Ett stenkast från viktiga offentliga tjänster och det pulserande Forum Mall, som erbjuder oöverträffad bekvämlighet och livsstilskvalitet.

Investerarens dröm: Område med hög efterfrågan med utmärkt uthyrnings- och återförsäljningspotential.

Fem års garanti: Sinnesfrid med omfattande täckning efter köpet.

Exklusiva bekvämligheter: Privata pooler för alla T2-lägenheter och säkra parkeringsmöjligheter.

Översikt över utveckling:
Denna exceptionella utveckling omfattar följande:

Totalt antal enheter: 13 bostadslägenheter

Lägenhetstyper: 9 rymliga T2 enheter och 4 eleganta T1 enheter

Våningar: 5 våningar inklusive källarparkering

Parkering: Dedikerade platser i källarplan (-1) och bottenvåning (0)

Exklusiva funktioner: Alla T2-lägenheter har privata pooler enligt godkända planer

Oöverträffad finish och specifikationer:
Strukturell excellens:
Balkar och pelare av armerad betong med massiva plattor, konstruerade och godkända av Funchals kommunfullmäktige.

Fasad och isolering:
Cementputs exteriör förstärkt med 5 cm ISODUR värmeisolering

Snyggt ventilerat ALUCOBOND fasadsystem för hållbarhet och estetik

Takläggning:
Betongplatta med förstklassig ROOF-MATE-isolering, ytbehandlad i elegant keramiskt golv

Väggar:
Exteriör konstruerad med betongblock, gränsväggar på 1,20 m och privata utomhusseparationer på 1,60 m

Innerväggarna har högkvalitativ vattentät färg i badrum/kök och fin putsfinish i vardagsrum

Tak och skåp:
Moderna upphängda gipsskivor målade vita

Silestone polerade bänkskivor (3 cm tjocklek) i kök

Lackerade köksskåp med inbyggda diskbänkar

Golvbeläggning:
Välj mellan vita keramiska plattor i stengods (1,20 m x 1,20 m) eller förstklassiga trägolv i vardagsrum och sovrum

Snickeri:
Huvudentrédörrar i pivot-stil

Lackerade vita innerdörrar

Inbyggda garderober med anpassningsbar inredning och skjutdörrar

Fönster och glas:
Termiskt brutna aluminiumramar i elegant mattgrått med dubbelglas

Förinstallation av elektriska fönsterluckor på alla yttre fönster och dörrar

Balkongräcken i aluminiumprofiler med laminerat säkerhetsglas

Badrum:
Utrustad med premium SANITANA sanitetsartiklar inklusive duschkar, toaletter och handfat

Toppmoderna kök:
Fullt utrustad med BOSCH-apparater: kylskåp, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin

Komfort och teknik:
AQUAZEN värmepump vattenvärmesystem med hög energieffektivitet

Kanaliserad luftkonditionering med dolda grillar

OTIS-hissar med hög hastighet

Automatiserade garageportar

Ytterligare information:
Varje enhet genomgår professionell rengöring före överlämning

Apparatmodeller som kan uppdateras med den senaste tekniken

Utvecklaren förbehåller sig rätten till tekniska eller designmässiga ändringar med bibehållen kvalitet

Byggnationen påbörjas Q1 2027 och beräknas vara färdigställd inom 24 månader

Betalningsvillkor:
25 000 € vid kontraktsskrivning

25 % vid utfärdande av bygglov

15 % vid slutförande av byggnadsarbeten

Återstående saldo vid köpebrev och försäljningshandling

Ditt nästa steg:
Detta är en sällsynt chans att säkra en bostad eller investering i en av Madeiras mest eftertraktade nya utvecklingar.

Kontakta oss nu för mer information och priser och för att boka en privat konsultation.


Friskrivningsklausul: Alla mått och areor är ungefärliga. Informationen har tillhandahållits av säljaren och garanteras inte av Prime Properties Madeira Real Estate - Flexiquadrante Lda ; Köpare bör kontrollera oberoende. Den här annonsen är endast vägledande och är inte en del av ett avtal. Tillbehör, tjänster eller juridiska tillstånd har inte testats eller verifierats. Fotografierna och planritningarna är illustrativa och kanske inte visar hela fastigheten. Priser, tillgänglighet och villkor kan ändras eller dras tillbaka utan föregående meddelande. Köpare rekommenderas att söka oberoende juridisk, finansiell och teknisk rådgivning före varje köp.