Appartement T2 À vendre São Martinho Funchal Estrada Monumental

Découvrez une opportunité unique d’investir dans 13 appartements de luxe dans le prestigieux immeuble Monumental Premium, idéalement situé au cœur de l’Estyrada Monumental.

Faits saillants :
Emplacement privilégié : À quelques pas des services publics essentiels et du centre commercial animé Forum, offrant une commodité et une qualité de vie inégalées.

Le rêve de l’investisseur : Zone à forte demande avec un excellent potentiel de location et de revente.

Garantie de cinq ans : Tranquillité d’esprit grâce à une couverture complète après l’achat.

Commodités exclusives : Piscines privées pour tous les appartements T2 et parkings sécurisés.

Aperçu du développement :
Ce développement exceptionnel comprend :

Nombre total d’unités : 13 appartements résidentiels

Types d’appartements : 9 unités T2 spacieuses et 4 unités T1 élégantes

Étages : 5 étages dont parking en sous-sol

Parking : Places dédiées au sous-sol (-1) et au rez-de-chaussée (0)

Caractéristiques exclusives : Tous les appartements T2 comprennent des piscines privées selon les plans approuvés

Finitions et spécifications inégalées :
Excellence structurelle :
Poutres et piliers en béton armé avec dalles pleines, conçus et approuvés par le conseil municipal de Funchal.

Façade et isolation :
Extérieur en enduit de ciment rehaussé d’une isolation thermique ISODUR de 5 cm

Système de façade ventilé élégant ALUCOBOND pour plus de durabilité et d’esthétique

Toiture:
Dalle de béton avec isolation ROOF-MATE de qualité supérieure, finition en élégant revêtement de sol en céramique

Murs:
Extérieur construit avec des blocs de béton, des murs d’enceinte à 1,20 m et des séparations extérieures privées à 1,60 m

Les murs intérieurs sont dotés d’une peinture imperméable de haute qualité dans les salles de bains/cuisines et de finitions en plâtre fin dans les espaces de vie

Plafonds et armoires :
Plafonds suspendus modernes en plaques de plâtre peints en blanc

Plans de travail polis Silestone (3 cm d’épaisseur) dans les cuisines

Armoires de cuisine laquées avec éviers intégrés

Plancher:
Choix de carreaux de grès cérame blanc (1,20 m x 1,20 m) ou de parquet haut de gamme dans tous les espaces de vie et les chambres à coucher

Menuiserie:
Portes d’entrée principales pivotantes

Portes intérieures laquées blanches

Armoires encastrées avec intérieurs personnalisables et portes coulissantes

Fenêtres et vitrages :
Cadres en aluminium à rupture de pont thermique en gris mat élégant avec double vitrage

Pré-installation de volets électriques sur toutes les fenêtres et portes extérieures

Garde-corps de balcon en profilés d’aluminium avec verre de sécurité feuilleté

Bains:
Équipé d’un sanitaire SANITANA haut de gamme, y compris des receveurs de douche, des toilettes et des lavabos

Cuisines à la pointe de la technologie :
Entièrement équipé avec des appareils BOSCH : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle

Confort et technologie :
Système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur AQUAZEN à haute efficacité énergétique

Climatisation canalisée avec grilles dissimulées

Ascenseurs OTIS à grande vitesse

Portes de garage automatisées

Informations supplémentaires :
Chaque unité fait l’objet d’un nettoyage professionnel avant la remise

Modèles d’appareils soumis à des mises à jour avec les dernières technologies

Le développeur se réserve le droit d’apporter des modifications techniques ou de conception tout en maintenant la qualité

La construction commence au T1 2027 et devrait s’achever dans les 24 mois

Modalités de paiement:
25 000 € à la signature du contrat

25 % à la délivrance du permis de construire

15 % à l’achèvement des travaux de gros œuvre

Solde à l’acte d’achat et de vente

Votre prochaine étape :
Il s’agit d’une chance rare d’obtenir une résidence ou un investissement dans l’un des nouveaux développements les plus recherchés de Madère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et de prix et pour planifier une consultation privée.


Avis de non-responsabilité : Toutes les mesures et les surfaces sont approximatives. L’information a été fournie par le vendeur et n’est pas garantie par Prime Properties Madeira Real Estate - Flexiquadrante Lda ; Les acheteurs doivent vérifier indépendamment. Cette liste n’est fournie qu’à titre indicatif et ne fait pas partie d’un contrat. Les accessoires, les services ou les autorisations légales n’ont pas été testés ou vérifiés. Les photographies et les plans d’étage sont illustratifs et peuvent ne pas montrer l’ensemble de la propriété. Les prix, la disponibilité et les conditions peuvent être modifiés ou retirés sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs de demander des conseils juridiques, financiers et techniques indépendants avant tout achat.