Appartement T2 À vendre Câmara de Lobos Câmara de Lobos Câmara de Lobos

Appartements à vendre

Vous êtes actuellement à la recherche d’un appartement moderne et flambant neuf ? Ne cherchez pas plus loin ; Votre opportunité parfaite est arrivée !

Nous sommes fiers de vous présenter ces appartements récemment achevés à Câmara de Lobos.

Ces appartements exquis offrent des intérieurs spacieux, des vues impressionnantes et des finitions haut de gamme. Le développement se compose de 16 unités, avec des aménagements de 2 et 3 chambres à coucher pour correspondre à vos préférences.

Situé à proximité d’une pléthore de commodités, y compris des aires de jeux pour enfants, un accès facile à l’autoroute, un parking dédié, un accès à la plage, des transports en commun, des supermarchés, etc.

Ces appartements disposent d’un éventail impressionnant d’inclusions, telles qu’un réfrigérateur, un micro-ondes, des panneaux solaires, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four, une climatisation préinstallée, des fenêtres à double vitrage et même un ascenseur.

Notre vaste portefeuille comprend une sélection variée de propriétés conçues pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et commencez à transformer votre rêve en réalité dès aujourd’hui.

Pour ceux qui envisagent d’investir dans une résidence de luxe comme résidence secondaire (de vacances) ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l’île de Madère a à offrir :
•Sécurité. Madère est pratiquement exempte de criminalité et l’une des destinations de vacances les plus sûres au monde !
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l’année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue sous le nom de « Jardin ou Perle de l’Atlantique" ».
• Facilité d’accès - à moins de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs depuis plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l’île est constituée de parcs et de forêts protégés.
• Activités/Commodités - large éventail d’activités sportives et de loisirs ; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - connue depuis longtemps comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup de choses à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit convivial, sûr et propre à visiter et à vivre.

Situation juridique et fiscale
• Droits de mutation immobilière - taxe IMT, droit de timbre, frais d’enregistrement et de notaire - max. 7%
• Impôt sur les successions - Depuis le 1er janvier 2004, les droits de succession sont supprimés au Portugal. Il y a toujours un droit de timbre de 10% sur le transfert d’actifs. Les dons/donations à un conjoint (mari ou femme), à des enfants, à des parents ou à des grands-parents sont exonérés.
• Impôt sur les gains en capital - Prélèvement forfaitaire de 25 % sur tous les gains en capital affectés par des non-résidents.
• Permis de séjour portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l’acheteur non-UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec la liberté de mouvement ultérieure dans les pays de l’espace Schengen) suite à l’achat d’un bien immobilier au Portugal avec un investissement minimum de 500 000 €
• Régime des résidents non habituels - offrant des avantages fiscaux, en particulier aux retraités non portugais qui s’installent au Portugal

À PROPOS DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
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Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie et agréée, offrant un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, des maisons, des quintas, des appartements, des terrains et des propriétés commerciales. Nous offrons également un SERVICE DE RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ, en travaillant avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d’achat, des visites, de la négociation, de l’expertise juridique, des hypothèques, de la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble selon les normes européennes d’honnêteté, d’intégrité et de transparence.
Nous fournissons un excellent service après-vente.

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