Wohnung 2 Schlafzimmer Zu verkaufen Câmara de Lobos Câmara de Lobos Câmara de Lobos

REF: 1340 T2 M

Verkaufspreis
330 000 €

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Wohnungen zum Verkauf

Sind Sie aktuell auf der Suche nach einer modernen, nagelneuen Wohnung? Suchen Sie nicht weiter; Ihre perfekte Gelegenheit ist da!

Wir sind stolz darauf, Ihnen diese kürzlich fertiggestellten Wohnungen in Câmara de Lobos vorstellen zu können.

Diese exquisiten Apartments bieten ein geräumiges Interieur, eine atemberaubende Aussicht und eine erstklassige Ausstattung. Die Anlage besteht aus 16 Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern, die Ihren Vorlieben entsprechen.

Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Kinderspielplätze, eine gute Anbindung an die Autobahn, spezielle Parkplätze, Strandzugang, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und vieles mehr.

Diese Apartments verfügen über eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten wie einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, Sonnenkollektoren, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine vorinstallierte Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und sogar einen Aufzug.

Unser umfangreiches Portfolio umfasst eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die auf alle Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und beginnen Sie noch heute, Ihren Traum in die Realität umzusetzen.

Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als zweites (Ferien-)Zuhause oder als Ruhestandsziel in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile berücksichtigen, die die Insel Madeira zu bieten hat:
•Sicherheit. Madeira ist praktisch frei von Kriminalität und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - das ganze Jahr über warm und angenehm.
• Natürliche Schönheit - üppig und farbenfroh, bekannt als "Garten oder Perle des Atlantiks".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Zielen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel sind geschützte Parklandschaften und Wälder.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem bekannt als qualitativ hochwertiges Reiseziel, in dem es viel zu sehen und zu tun gibt
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort, den man besuchen und in dem man leben kann.

Rechtliche und steuerliche Situation
• Grunderwerbssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Eintragungs- und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wurde die Erbschaftssteuer in Portugal abgeschafft. Es gibt jedoch immer noch eine Stempelsteuer von 10% auf die Übertragung von Vermögenswerten. Geschenke/Spenden an den Ehepartner (Ehemann oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern sind davon ausgenommen.
• Kapitalertragssteuer - Pauschale Steuererhebung von 25% auf alle Kapitalgewinne, die von Nichtansässigen betroffen sind.
• Portugiesische (EU) Aufenthaltserlaubnis - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KÄUFER das Recht, eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in Schengen-Ländern) nach dem Kauf einer Immobilie in Portugal mit einer MINDESTINVESTITION von 500.000 € zu beantragen
• Regelung für nicht gewöhnliche Einwohner – Steuervorteile, insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die sich in Portugal niederlassen

ÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen kompletten Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder einen dauerhaften Wohnsitz. Zu unseren Immobilien gehören Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen IMMOBILIENFINDUNGSSERVICE an und arbeiten mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammen, um einen personalisierten Service während des gesamten Kaufprozesses zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, juristischer Expertise, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, nach europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz zusammenzuarbeiten.
Wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.

Unsere Dienstleistungen bei Prime Properties Madeira sind für Sie kostenlos und es fallen keine Aufschläge auf den Immobilienpreis oder die Maklerprovision an.

Eigenschaften
  • Einbauschraenke
  • Einbauküche
  • Klimaanlage Vorinstallation
  • In der Nähe befinden sich: Öffentliche Verkehrsmittel, Playground, Eikaufsmöglichkeiten, Strand
  • Private condominium
  • Mit Parkplatz
  • Aufzug
  • Doppelverglasung
  • Kanalisation
  • Ungestörter Ausblick
  • Energie ausweis: A
  • Balkon

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