Appartamento T2 In vendita São Martinho Funchal Estrada Monumental

Scopri un'opportunità unica per investire in 13 appartamenti di lusso nel prestigioso edificio Monumental Premium, situato in posizione ideale nel cuore dell'Estyrada Monumental.

Punti salienti:
Posizione privilegiata: a pochi passi dai servizi pubblici essenziali e dal vivace centro commerciale Forum, offre una comodità e una qualità di stile di vita senza pari.

Investor's Dream: area ad alta domanda con un eccellente potenziale di affitto e rivendita.

Garanzia di cinque anni: tranquillità con una copertura post-acquisto completa.

Servizi esclusivi: Piscine private per tutti gli appartamenti T2 e parcheggio custodito.

Panoramica dello sviluppo:
Questo eccezionale sviluppo comprende:

Unità totali: 13 appartamenti residenziali

Tipi di appartamento: 9 spaziose unità T2 e 4 eleganti unità T1

Piani: 5 piani compreso il parcheggio interrato

Parcheggio: Spazi dedicati al piano interrato (-1) e al piano terra (0)

Caratteristiche esclusive: Tutti gli appartamenti T2 includono piscine private secondo i piani approvati

Finiture e specifiche impareggiabili:
Eccellenza strutturale:
Travi e pilastri in cemento armato con solette piene, progettati e approvati dal Consiglio Comunale di Funchal.

Facciata e isolamento:
Intonaco cementizio esterno arricchito con isolamento termico ISODUR da 5 cm

Elegante sistema di facciata ventilata ALUCOBOND per una maggiore durata ed estetica

Copertura:
Lastra in calcestruzzo con isolamento ROOF-MATE di alta qualità, rifinita con un elegante pavimento in ceramica

Pareti:
Esterno costruito con blocchi di cemento, muri di cinta a 1,20 m e separazioni esterne private a 1,60 m

Le pareti interne sono dotate di vernice impermeabile di alta qualità in bagni/cucine e finiture in intonaco pregiato negli spazi abitativi

Soffitti e mobili:
Controsoffitti moderni in cartongesso dipinti di bianco

Piani di lavoro lucidati Silestone (spessore 3 cm) nelle cucine

Mobile da cucina laccato con lavelli integrati

Pavimentazione:
Scelta di piastrelle in gres ceramico bianco (1,20 m x 1,20 m) o pavimenti in legno massello di alta qualità in tutti gli spazi abitativi e nelle camere da letto

Carpenteria:
Porte d'ingresso principali a bilico

Porte interne laccate bianche

Armadi a muro con interni personalizzabili e ante scorrevoli

Finestre e vetri:
Cornici in alluminio a taglio termico in elegante grigio opaco con doppi vetri

Predisposizione per tapparelle elettriche su tutti i serramenti esterni

Ringhiere per balconi in profili di alluminio con vetro stratificato di sicurezza

Bagni:
Dotato di sanitari SANITANA di alta qualità, tra cui piatti doccia, WC e lavandini

Cucine all'avanguardia:
Completamente attrezzato con elettrodomestici BOSCH: frigorifero, forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie

Comfort e tecnologia:
Sistema di riscaldamento dell'acqua a pompa di calore AQUAZEN ad alta efficienza energetica

Aria condizionata canalizzata con griglie a scomparsa

Ascensori OTIS ad alta velocità

Porte da garage automatizzate

Informazioni aggiuntive:
Ogni unità viene sottoposta a pulizia professionale prima della consegna

I modelli di elettrodomestici sono soggetti ad aggiornamenti con la tecnologia più recente

Lo sviluppatore si riserva il diritto di apportare modifiche tecniche o di design mantenendo la qualità

La costruzione inizia nel 1° trimestre 2027 e il completamento è previsto entro 24 mesi

Termini di pagamento:
25.000 € alla firma del contratto

25% al rilascio del permesso di costruzione

15% al completamento dei lavori strutturali

Saldo residuo all'atto di compravendita

Il tuo prossimo passo:
Questa è una rara opportunità per assicurarsi una residenza o un investimento in uno dei nuovi sviluppi più ricercati di Madeira.

Contattaci ora per maggiori dettagli e prezzi e per fissare una consulenza privata.


Disclaimer: Tutte le misure e le aree sono approssimative. Le informazioni sono state fornite dal venditore e non sono garantite da Prime Properties Madeira Real Estate - Flexiquadrante Lda; Gli acquirenti dovrebbero controllare in modo indipendente. Questo elenco è solo indicativo e non fa parte di un contratto. Accessori, servizi o autorizzazioni legali non sono stati testati o verificati. Le fotografie e le planimetrie sono illustrative e potrebbero non mostrare l'intera proprietà. Prezzi, disponibilità e condizioni sono soggetti a modifiche o recesso senza preavviso. Si consiglia agli acquirenti di richiedere una consulenza legale, finanziaria e tecnica indipendente prima di qualsiasi acquisto.