2023 brengt een zachte versoepeling van de wereldwijde huizenprijsstijgingen EN TOCH schittert Portugal met een stijging van 11,4%!
Stel je voor: Een wereld waar de huizenprijzen een ontspannen wandeling maken en in 2023 vertragen. Waarom, vraag je je misschien af? Welnu, centrale banken wereldwijd verhogen de benchmarkrente in een poging de inflatie te temmen, en de huizenmarkt voelt de effecten. Sterker nog, de huizenprijzen in maar liefst 56 landen zijn momenteel bezig aan de traagste opwaartse reis sinds 2015. Vanwaar die vertraging? Er is minder hectiek in de vraag naar woningen en het geeft het bestaande aanbod de kans om op adem te komen. Maar hier is het opwindende deel - Portugal heeft zichzelf een felbegeerde plek verdiend, op de negende plaats in de wereldwijde huizenprijsstijgingen, met een opmerkelijke groei van 11,4 procent in het afgelopen jaar, tot maart 2023.
Experts hebben verklaard dat dit het 'traagste jaarlijkse tempo' van de huizenprijsgroei is sinds het derde kwartaal van 2015. Het is ver verwijderd van de onstuimige dagen van het eerste kwartaal van 2022, toen we getuige waren van een stijging van 11,1 procent van de wereldwijde huizenprijzen toen de markten weer tot leven kwamen in de nasleep van de pandemie.
Laten we nu eens kijken naar de kern van de gegevens voor het jaar dat leidt tot het eerste kwartaal van 2023. Het verhaal onthult dat de huizenprijzen in de meeste van de 56 geanalyseerde landen zijn gestegen, met een opvallende prestatie van Turkije, waar de prijzen met maar liefst 132,8 procent zijn gestegen, grotendeels toegeschreven aan ongebreidelde inflatie. Noord-Macedonië (18,8 procent) en Kroatië (17,3 procent) volgen op de voet in de top drie voor de hoogste huizenprijsstijgingen.
Portugal, ons geliefde land, claimt met trots een plek in de top 10 van markten die het afgelopen jaar de grootste prijsgroei hebben gezien, met een opmerkelijke stijging van 11,4 procent. Ondertussen zagen onze Zuid-Europese buren, Spanje (3,1 procent) en Italië (1,1 procent), hun huizenprijzen in een rustiger tempo stijgen.
En in een speling van het lot besloten de huizenprijzen in 17 landen over de hele wereld op een neerwaartse spiraal te gaan. Acht van hen zagen hun huizenmarkt zelfs met meer dan 5 procent krimpen, met Zuid-Korea (-15,7 procent), Nieuw-Zeeland (-13 procent), Hongkong (-10,3 procent) en Zweden (-8,8 procent) voorop in deze zachte afdaling.
Origional source adaptation Idealista
